Иск о признании сделки недействительной: образец искового заявления оспаривания

Иск о признании сделки недействительной: образец искового заявления оспаривания

Образец искового заявления о признании мнимой сделки недействительной.

Какая сделка считается мнимой

Согласно ГК РФ, считается мнимой сделка, которая совершается только для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Ее целью не является возникновение, изменение или прекращение гражданских правоотношений.

Мнимая сделка является для участников взаимовыгодной ,и заключается лишь для того, чтобы создать у остальных лиц ложное представление о ее целях.

Как признать совершенную сделку мнимой

  1. Сама по себе мнимая сделка является ничтожной уже с момента ее непосредственного совершения, так как все предпринятые под видом сделки сторонами действия не соответствуют закону. Однако официально присвоить ей статус мнимой сделки возможно только судебным путем.
  2. Подать иск о признании сделки недействительной вправе одна из сторон , а также другое лицо, права которого нарушены этой сделкой.
  3. Учитывая, что ничтожные сделки ничтожны независимо от признания этого судом, суд вправе отметить мнимость сделки и при рассмотрении других дел, в отсутствие иска о признании сделки мнимой (определение ВАС РФ от 20.01.2012 № ВАС-6136/11).

Образец иска о признании мнимой сделки недействительной

Ответчик: ФИО Адрес

Исковое заявление

о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.

13.02.2018 года решением ___________ районного суда был удовлетворен иск Сиваня И.В. к Ардашеву А.Н. о взыскании неосновательного обогащения.

На момент спора у ответчика имелось имущество, однако в указанный период

Ответчиком было продано продано имущество:

  1. жилое помещение, квартира, кадастровый номер _________ расположенная по ( Договор купли-продажи от ______№_____., между ответчиком и ______)

Кроме того, спорная квартира была продана близкому родственнику- ответчика, ответчик зарегистрирован в спорной квартире и продолжает проживать в ней по настоящее время. Таким образом, сделка была совершена без намерения создать правовые основания.

О недобросовестном поведении ответчика также свидетельствует, что кроме спорного имущества, он продал сыну гараж ,дом и земельный участок не, распродал остальное имущество. ( в период с 13.02.2018 по 2019 год им были совершены сделки купли-продажи_________).

Таким образом, ответчик, имея задолженность перед истцом, не предпринимал никаких действий по досудебному урегулированию спора либо по исполнению решения суда. На момент судебного спора у ответчика имелось имущество, однако ответчик распорядился им, заключив договоры купли-продажи.

Ответчик., заведомо зная о своей обязанности вернуть истцу неосновательное обогащение, и при отсутствии у него как должника средств для исполнения финансового обязательства и при наличии неисполненного обязательства на значительную сумму, произвел отчуждение, принадлежащего ему имущества, а потому указанная сделка, в силу ст. ст. 167, 168, 170 ГК РФ, была совершена без намерения создать соответствующие юридические последствия и преследовала своей целью сокрытие имущества от обращения на него взыскания.

Согласно ст.168 ГК РФ сделка , не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно ст.168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка , нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п.1). Сделка , нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п.2)

В соответствии со ст. 167 ГК РФ. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии со ст. 170 ГК РФ, Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Считаю договор купли-продажи квартиры _____ является мнимой сделкой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167, 168, 170 ГК РФ, 131,132 ГПК РФ, прошу:

  1. Признать недействительной сделку, а именно Договор купли-продажи от _______ между_______.
  2. .Аннулировать соответствующую запись регистрации ЕГРП, внеся соответствующие изменения в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
  3. Применить последствия недействительности сделки: обязать стороны возвратить все полученное по сделкам.
  • Копия искового заявления по числу лиц
  • Копия решения суда
  • Копия Определения суда
  • Копия квитанции об уплате государственной пошлины

Скачать образец заявления (мнимая сделка)

В какой суд подать заявление:

  1. Районный суд по месту нахождения ответчика (в случае споров между физическими лицами);
  2. Если сделка совершена в отношении имущества, возможна подача иска по месту нахождения имущества
  3. Арбитражный суд по месту нахождения ответчика (если ответчик — индивидуальный предприниматель или организация).

Государственная пошлина:

Доказывание, что сделка является мнимой

Оспорить мнимую сделку весьма трудно, ведь формально она может выглядеть как совершенная с соблюдением всех требований закона. Данная категория дел является весьма сложной. Лучше обратиться к юристу, который занимается оспаривание сделок.

Необходимо доказать следующие факты

  1. отсутствие ее фактического исполнения;
  2. отсутствие направленности воли сторон на совершение сделки.

При вынесении решения о признании сделки мнимой в судебной практике признается немаловажным тщательный анализ представленных доказательств, а именно фактических обстоятельств в их взаимосвязи и совокупности.

Возможные обстоятельства дела, подлежащие доказыванию

  • Имущественные споры участников судебного разбирательства,
  • Отчуждение имущества близким родственникам
  • Продолжение пользования спорным имуществом
  • Последовательность действий ответчиков с целью исключения спорного имущества из их имущественной сферы при одновременном отсутствии иного имущества, достаточного для погашения задолженностей.

Юрист. Образование: ФГБОУ ВО УдГУ, специальность «юриспруденция», гражданско-правовая специализация. С 2015 года юрист по вопросам гражданского права ( консультирование граждан, ведение дел в судах общей юрисдикции и арбитражных судах).

Иск о признании сделки недействительной

Аннулирование договорных обязательств возможно, если предоставляется соответствующая доказательная база. Иск о признании сделки недействительной рассматривается в суде. В ст. 166 ГК РФ предусмотрено два вида процесса: ничтожность и недействительность. От выбора одного из них напрямую зависит форма претензии и образец заявления.

Особенности составления

Исковое заявление о признании договора недействительным или ничтожным составляется на основании правил, указанных в ст. 131 ГПК или ст. 125 АПК РФ. Суд примет документ к рассмотрению, если в нем содержится следующая информация:

  • полное наименование уполномоченного государственного органа;
  • данные о составителе и противоположной стороне;
  • основания для признания документа недействительным и дальнейшие требования;
  • иск о признании договора недействительным дополняется фактами и доказательной базой;
  • стоимость документа;
  • информация о нарушениях формальной процедуры;
  • список приложений и прилагаемых документов;
  • другая информация, которая может сыграть ключевую роль.

Для признания договора ничтожным проводится судебное заседание

Если документ подается в арбитражный суд, то дополнительно в него потребуется внести следующие данные:

  • физическое лицо указывает не только место жительства, но и другие контактные данные (например, номер телефона или электронную почту);
  • информация о мерах, которые предпринимались для урегулирования конфликта до обращения.

Доказательство оплаты пошлины в виде квитанции должна быть предоставлено в момент подачи искового заявления.

Сроки исковой давности

Исковое заявление о признании сделки недействительной можно составить в течение 12 месяцев после ее подписания. В заявлении дополнительно указываются следующие требования:

  • признать все обязательства недействительными;
  • потребуется составить иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки, если таковой не предлагается государственным органом.

Подготовка искового заявления о недействительности незаконной сделки

Порядок составления иска предусматривает предварительное изучение нюансов сделки. Если определенные пункты не соответствуют действующему законодательству, то документ можно признать ничтожным. К примеру, автомобиль возвращается хозяину, если он был получен с нарушением прав.

Обратите внимание!Сделки не всегда можно оспорить и подать для этого заявление. Если сторона заинтересована сохранить полученный в результате договора результат, то она не вправе подавать иск. Однако препятствовать воле второй стороны она права не имеет.

Подача заявления производится в комплекте с опровергаемым договором. Рекомендуется подать заверенную копию одного из экземпляров. В противном случае суд отказывает на основании отсутствия прямых доказательств наличия договорных обязательств.

Особенности составления иска

Чтобы признать договор недействительным в иске следует детально описать пункты, которые идут в разрез с действующим законодательством. Если их наличие подтверждается, то аннулирование выполняется максимально быстро.

Для признания договора недействительным необходимо подать исковое заявление в суд

После определения договорных обязательств недействительными в силу вступают последствия процесса. Именно поэтому рекомендуется изначально указать требования к имуществу или договорным отношениям. Доказательство правоты стороны сложной процесс. Его рекомендуется доверять только профессионалам в данном вопросе. В противном случае государственный орган может отказать в принятии требования и не рассматривать доказательства.

Образец искового заявления

Одна из функций арбитражного суда — признавать ничтожными или недействительными договора. Дополнительно на плечи государственного органа ложится применение последствий или признание должника банкротом. Процесс специфический, поэтому перед тем как заполнить заявление рекомендуется ознакомиться с нюансами процесса. Также к должнику предъявляется ряд требований:

  • соглашение признается недействительным согласно общим основаниям. К примеру, заем предоставлялся одной организацией сразу нескольким заемщикам. Детально процесс рассматривается в законе № 127;
  • в законе № 127 предусмотрен круг лиц, которые также могут подать заявление с соответствующими требованиями в суд. К ним относится конкурсный управляющий, кредитор или временная организация;
  • Если параллельно рассматривается дело о банкротстве, то с обращением о признании договора ничтожным следует обратиться в то же региональное отделение суда;
  • Цена полученного имущества должна быть меньше, чем сформированная оценка имущества. Только в таком случае сторона имеет право на предъявление требования на возмещение в письменной форме. В противном случае заполненное заявление суд может не принять к рассмотрению;
  • В иске должна быть вся информация о заявителе и его подпись. Дополнительно потребуется указать данные о второй стороне или прочих лицах, которые имеют прямое отношение к делу.

Обратите внимание!Если одна из сторон заметила обман и может его доказать, то рекомендуется обратиться с соответствующим заявлением в суд. Дополнительно оплачивается госпошлина. Далее начинается процесс разбирательства в отдельных нюансах бумаги. Требования будут рассмотрены только в случае соответствия действующему законодательству или его нарушении. Оспаривание любой сделки должно основываться на мощно доказательной базе.

Признание сделки недействительной в силу ее ничтожности

Оспариваемый документ считается ничтожным в следующих случаях:

  • в нем фиксируется явное нарушение законодательных норм или вмешательство в свободу человека. К примеру, дарение квартиры производилось под жестким давлением со стороны или применялась грубая сила;
  • в договоре описаны пункты, которые идут в разрез с правопорядком или общепринятой нравственностью;
  • соглашение не настоящее и заключено с определенной целью. К примеру, на человека было оказано влияние для заключения брака или он состоялся для получения гражданства;
  • сделка считается недействительной, если вторая сторона представлена в виде малолетнего ребенка или недееспособного человека;
  • сделка считается недействительной, если на имущество собственника был наложен арест. В таком случае его использование возможно было производить только ограниченно.

Подсудность по иску возможна в случае соответствующего решения суда. На это дается не более трех лет. У заявителя остается право отстоять нарушение собственных прав в судебном порядке. В таком случае последствия применяются на усмотрение государственного органа. Решить спор можно также посредством подачи встречного заявления.

Обман при подписании документов

Если сделка производилась человеком, который был умышленно обманут, то она будет считаться недействительной. В таком случае одна из сторон считается потерпевшей. Однако доказать данный факт бывает сложно на практике. Если обман был подтвержден, то хозяину будут возвращены вещи или имущественные права владения. Если такой возможности нет, то ответчик должен вернуть стоимость имущества, которая поступила в его руки путем обмана. Управлять решением человека посредством введения в заблуждение считается недоступным.

Исковое заявление целесообразно подавать в государственные органы по месту жительства. Размер пошлины напрямую зависит от стоимости имущества, которое требуется с ответчика. Судебные разбирательства начинаются только в случае наличия достаточной доказательной стороной, которая инициирует разбирательство.

Исковое заявление о признании сделки недействительной

Истец является собственником доли квартиры. Ответчик обманным путем завладела принадлежащей истцу долей квартиры. Истец просит признать сделку перехода права собственности доли истца к ответчику недействительной. Применить последствия недействительности сделки.

В Замоскворецкий районный суд
г. Москвы
Адрес: ______________________

Истец: ______________________
Адрес: ______________________

Ответчик: ___________________
Адрес: ______________________

Я, _______________________, ___________ года рождения, на основании договора дарения доли квартиры от __________ г., являюсь собственником ¼ доли в праве собственности на жилое помещение — квартиру, расположенную по адресу: __________________________, право собственности зарегистрировано ___________ г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за №_________.
¼ доля в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение была подарена мне ________________________, которая являлась собственником данной доли по праву наследования имущества после смерти своей дочери — _______________________, которая была собственником 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение.
После смерти __________________ у меня с __________________ в устной форме состоялась договоренность о том, что принадлежащая ½ доля в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение будет принадлежать мне. ______________________ путем введения меня в заблуждение, убедила меня в том, что для перехода права собственности на указанную ½ долю ко мне необходимо сначала оформить в ее собственность ¼ долю, после чего она передаст мне данную долю по договору дарения.
В настоящее время _______________________ является собственником ¾ доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение и заявляет о том, что ничего передавать мне не будет.
Таким образом, ________________________ обманным путем завладела принадлежащей мне долей, воспользовавшись тем, что я не обладаю достаточными юридическими знаниями в данной сфере.
Ранее ____________________ уже зарекомендовала себя как не вполне адекватный человек, когда в ____________ года на нее был наложен штраф за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст. 17.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, когда воспрепятствовала законной деятельности судебных приставов при исполнении ими исполнительных действий по вселению меня в вышеуказанное жилое помещение по решению Замоскворецкого районного суда г. Москвы.

Считаю, что сделка, по которой _________________________ Приобрела право собственности на ¾ доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение, является недействительной согласно ст. 179 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 179 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота. Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки. Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пунктах 1 — 3 настоящей статьи, применяются последствия недействительности сделки, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. Кроме того, убытки, причиненные потерпевшему, возмещаются ему другой стороной.
Статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены общие положения о последствиях недействительности сделки. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Так как я не обладаю достаточными познаниями в области юриспруденции для самостоятельной защиты своих прав, то был вынужден обратиться за оказанием правовой помощи в ООО «____________», где мною по договору возмездного оказания услуг была внесена оплата денежных средств в размере _____________ рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 179 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 131-132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

1. Признать сделку перехода права собственности ¼ доли в праве собственности на жилое помещение — квартиру, расположенную по адресу: ____________________________, к ____________________ недействительной.
2. Применить последствия недействительности сделки: признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности _________________________ на ¼ доли в праве собственности на жилое помещение — квартиру, расположенную по адресу: _____________________________.
3. Взыскать с Ответчика в мою пользу затраты, связанные с обращением за юридической помощью, в размере __________ рублей.

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Предмет иска о признании договора недействительным

Исковое заявление о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки

«___»_________ ____ г. был заключен договор _________ (указать, о чем договор) в отношении _________ (указать имущество).

Впоследствии мне стало известно, что заключенный договор является недействительной сделкой _________ (указать основания для признания сделки недействительной).

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах — если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Ответчик обязан вернуть мне все полученное по недействительной сделке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

  1. Признать сделку _________ (указать, о чем сделка) от «___»_________ ____ г. между _________ (ФИО истца) и _________ (ФИО ответчика) недействительной.
  2. Применить последствия недействительности сделки, путем возврата _________ (указать, каким образом привести стороны в первоначальное положение, до заключения сделки).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Документ, подтверждающий совершение сделки
  4. Документы, подтверждающие недействительность сделки

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

Скачать образец заявления:

Исковое заявление о признании сделки недействительной

Навигация по записям

Основания для признания договора дарения недействительным

Случаи, когда имеется возможность признать договор дарения недействительным, регламентированы законодательством Российской Федерации. Так, закон предусматривает следующие основания для этого:

  • в договоре не соблюдены требования, предусмотренные законодательством для данной формы сделки;
  • не соблюдена форма и порядок заключения дарения;
  • сделка заключена лицом, которое является недееспособным или ограниченно дееспособным (в том числе и на момент подписания договора);
  • у дарителя отсутствуют права на заключение сделок дарения;
  • если нарушены ограничения на принятие дара определенной категорией лиц, установленной законодательством;
  • в случае, когда дарение является притворной или мнимой сделкой;
  • дарение заключено лицом, непонимающим значение, как самой сделки, так и ее последствий (под заблуждением);
  • договор подписан под принуждением;
  • одаряемый совершил покушение на дарителя (членов семьи или родственников дарителя);
  • получатель дара недостойно обращается с подаренным, что может повлечь к утрате последнего;
  • одаряемый умер раньше дарителя, и такое условие предусмотрено в договоре;
  • когда отсутствует согласие супруга на дарение имущества, которое является их совместной собственностью.

В любой ситуации, признать договор недействительным возможно при наличии соответствующих доказательств. Доказательствами могут выступать свидетельские показания, экспертизы, видеосъемка и пр.

По каким причинам договор дарения может быть оспорен?

Основания для оспаривания или признания договора дарения недействительным:

  • его цели противоправны (под видом сделки происходит дача взятки и пр.);
  • объект дара подвергается угрозе нанесения урона со стороны одаряемого;
  • подаривший не достиг совершеннолетия, недееспособен, не является собственником;
  • не получено согласие лица, которое по закону обязано контролировать поступки дарителя;
  • на подаренный объект наложены ограничения (арест за имеющиеся задолженности и пр.);
  • даритель не понимал всех последствий проведения сделки, намеренно введен в заблуждение, не отдавал отчета своим действиям;
  • даритель действовал не по собственной воле, имело место принуждение, запугивание, шантаж, нанесены телесные повреждения;
  • даритель был введен в состояние алкогольного или наркотического опьянения, не мог адекватно оценивать свои поступки;
  • некорректно оформленный договор дарения, в котором присутствуют юридические неточности (например, не указан предмет дарения);
  • совместная собственность подарена без согласия всех собственников;
  • в результате подписания договора не происходит переход собственности к одаряемому;
  • под видом дарственной проведена сделка продажи, обмена или аренды;
  • процедура дарения произведена подставными лицами.

Расторжение договора

Расторжение договора дарения происходит через суд. Для этого необходимо иметь неопровержимые доказательства незаконности сделки. В основном на практике суды рассматривают оспаривание дарственной по причине заключения двусмысленной сделки (за дарением скрывается продажа или обмен).

Инициируется расторжение дарственной теми лицами, чьи интересы пострадали в результате заключения противоправной сделки. Чтобы выиграть судебный процесс, необходимо обратиться к помощи грамотного юриста, потому что такие дела достаточно сложны.

Признание сделки недействительной

Признание подписанного договора дарения недействительным происходит только после вынесения соответствующего решения суда. До этого момента он считается соответствующим закону.

Всем остальным заинтересованным лицам можно обратиться в суд в течение 10 лет.

Оспаривание дарения

Срок давности такого рода дел – три года после подписания дарственной. Происходит оспаривание дарения через судебные органы. Подать исковое заявление должны те лица, права которых в результате сделки нарушены. В судебной практике процесс часто инициируется после смерти дарителя его правопреемниками.

Для оспаривания дарения необходимо, чтобы:

  • присутствовало покушение на жизнь дарителя и представителей его семьи, нанесены телесные повреждения со стороны получателя дара;
  • объекту дарения грозит уничтожение в результате пользования им одаряемым и пр.

Признание сделки ничтожной

Подать исковое заявление о ничтожности можно в течение одного года после заключения договора дарения. Для признания дарения ничтожным должны быть следующие основания:

  • дарение нарушает нормы законодательства, принципы морали;
  • притворность сделки, когда под видом дарения фактически происходит другая сделка;
  • дарение произведено несовершеннолетним либо лицом с психическими отклонениями;
  • по доверенности действовал представитель собственника;
  • введение в заблуждение, запугивание, неадекватное восприятие последствий дарения;
  • неправильно проведенная процедура дарения, например без оформления у нотариуса;
  • передача имущества, на которое наложено ограничение.

Все эти причины выступают основанием ничтожности сделки даже без постановления суда. Однако на практике судиться все же приходится, потому что обычно приобретатели дара не желают расставаться с ним.

Мнимая сделка

В результате заключения мнимой сделки передача имущества не происходит. При этом может быть соблюдена процедура дарения и зарегистрировано право собственности на недвижимость в Регпалате.

К примеру, собственник квартиры имеет значительную задолженность перед судебными приставами. Он дарит ее своему родственнику с целью уйти от обязательства уплаты долга. Такая сделка дарения квартиры тоже признается недействительной.

Встречное исковое заявление
о признании договора займа незаключенным по его безденежности

[Указать Ф. И. О. ответчика (истца по первоначальному иску)] (далее по тексту — Ответчик) [число, месяц, год] обратился в суд с иском ко мне о взыскании суммы долга по договору займа от [число, месяц, год] N [значение] в размере [цифрами и прописью] рублей, процентов за пользование займом в размере [цифрами и прописью] рублей.

Я не могу согласиться с заявленными Ответчиком требованиями, считаю их не подлежащими удовлетворению.

[Число, месяц, год] между мною (заемщик) и Ответчиком (займодавец) заключен договор займа N [значение], согласно условиям которого займодавец передает на условиях, предусмотренных договором займа, в пользование заемщику денежные средства в размере [цифрами и прописью] рублей, а заемщик обязуется возвратить сумму займа в срок до [число, месяц, год] (пункт [значение] договора).

Согласно пункту [значение] договора заемщик обязан не позднее [значение] числа каждого месяца выплачивать проценты за пользование денежными средствами в размере [цифрами и прописью] рублей.

В соответствии с пунктом [значение] договора Ответчик обязуется предоставить мне денежные средства в течение [значение] дней с момента подписания договора наличным путем.

Однако в действительности денежные средства по договору займа от [число, месяц, год] N [значение] Ответчик мне не передал и сделка по предоставлению займа фактически не состоялась.

В соответствии с пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту — ГК РФ) по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа является реальным, поскольку считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно пункту 2 статьи 808 ГК РФ, содержащей требования к форме договора займа, в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Таким образом, передача денежных средств может быть подтверждена только распиской или иным документом, подтверждающим передачу денежных средств.

Из вышеизложенного следует, что при обращении с исковым заявлением в суд о возврате суммы займа истец должен представить заключенный в письменной форме договор и доказательства передачи ответчику денежных средств.

Статьей 812 ГК РФ предусмотрено, что заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре.

В силу пункта 2 данной нормы права, если договор займа был совершен в письменной форме, его оспаривание по безденежности путем свидетельских показаний не допускается, за исключением случаев, когда договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с займодавцем или стечения тяжелых обстоятельств.

Если в процессе оспаривания заемщиком договора займа по его безденежности будет установлено, что деньги или другие вещи в действительности не были получены от займодавца, договор займа считается незаключенным. Когда деньги или вещи в действительности получены заемщиком от займодавца в меньшем количестве, чем указано в договоре, договор считается заключенным на это количество денег или вещей (пункт 3 статьи 812 ГК РФ).

Из оспариваемого договора займа не следует, что передача денежных средств состоялась непосредственно при подписании договора займа.

Следовательно, в подтверждение факта передачи мне Ответчиком денежных средств по договору займа и подтверждение факта получения указанных денежных средств должна быть представлена расписка или иной письменный документ.

Между тем, Ответчиком доказательств, бесспорно подтверждающих передачу мне денежных средств в долг, не представлено. Свидетелей передачи Ответчиком мне денежных средств в долг также не имеется.

Таким образом, поскольку отсутствуют надлежащие доказательства, подтверждающие реальную передачу мне Ответчиком денежных средств, то договор займа от [число, месяц, год] N [значение] в силу пункта 3 статьи 812 ГК РФ считается незаключенным.

Согласно статьям 137, 138 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту — ГПК РФ) ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления иска. Встречный иск принимается судом в случае, если:

— встречное требование направлено к зачету первоначального требования;

— удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска;

— между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.

Все три условия имеются в наличии при подаче настоящего искового заявления.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 131, 132, 137, 138 ГПК РФ, ст. ст. 807, 808, 812 ГК РФ, прошу:

1) В удовлетворении исковых требований [Ф. И. О. ответчика (истца по первоначальному иску)] по первоначальному иску от [число, месяц, год] N [значение] отказать.

2) Признать договор займа от [число, месяц, год] N [значение] на сумму [цифрами и прописью] рублей между мною и [Ф. И. О. ответчика (истца по первоначальному иску)] незаключенным.

3) Взыскать с [Ф. И. О. ответчика (истца по первоначальному иску)] расходы по оплате государственной пошлины.

1) копия встречного искового заявления;

2) квитанция об уплате государственной пошлины;

3) копия договора займа от [число, месяц, год] N [значение];

4) [документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в исковом заявлении].

Похожие профессии

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Close
Close
Adblock detector