Как проверить не арестована ли квартира судебными приставами

Как проверить не арестована ли квартира судебными приставами

Как узнать арестована ли квартира судебными приставами в 2020 году

Одной из самых насущных проблем является возникновение по разным причинам задолженностей по кредитам, коммунальным и некоторым другим платежам. При накоплении задолженностей возникает неприятная ситуация, которая может повлечь за собой арест недвижимости. Что же означает арест квартиры?

Арест квартиры означает невозможность проведения с ней каких-либо действий, в результате которых возможна смена владельца или размер доли, являющейся собственностью хозяина жилья.

Жилье под арестом, не может быть продано, завещано, обменено, заложено или сдано в аренду. При этом хозяин может продолжать жить в арестованной квартире.

Что представляет собой арест недвижимости?

Данная мера, по сути, является законодательным запретом, в соответствии с которым запрещается совершать разноплановые сделки, связанные с возмездным и безвозмездным отчуждением недвижимости. Соответственно, любое действие с недвижимостью возможно только после того, как арест снимут.

Арест недвижимости рассматривают как одно из самых строгих правовых ограничений собственника недвижимости. Данную меру используют в случае, когда есть вероятность того, что объект будет потерян и возникает необходимость обеспечения его сохранения с точки зрения права. Наложение ареста происходит в том случае, когда владелец собственности по той или иной причине не выполняет свои обязательства перед гражданами или организациями. Например, арест на недвижимость может налагаться в следующих ситуациях:

  1. наличие финансовой задолженности по кредитам (ипотека, автокредитование);
  2. правовые разногласия между наследниками либо собственниками, связанные с разделом недвижимости. В этом случае арест на квартиру действует до тех пор, пока стороны-участники правового спора не достигнут соглашения;
  3. в случае, когда недвижимость является залогом в ломбарде, таким образом обеспечивается сохранность залога до выполнения финансовых обязательств должником.

В каких случаях необходима информация о том, арестована ли квартира

Данная информация является необходимой, например, при совершении различных сделок с недвижимостью: покупки, продажи, обмена. Данную информацию может получить как сам владелец недвижимости, если возникали проблемы, связанные с задержкой уплаты тех или иных платежей, так и потенциальный покупатель.

Получение информации об аресте квартиры

Арест на недвижимость может быть наложен только по решению судьи. Основанием для этого является наличие иска заинтересованной стороны, а также документальное обоснование возможности применения ареста жилья.

После того, как на квартиру был наложен арест, суд предоставляет информацию об арестованной недвижимости в территориальные подразделения Росреестра, в которых регистрируются права собственников жилой недвижимости. В свою очередь, регистрирующие органы вносят полученные сведения об ограничении сделок с конкретным объектом недвижимости затем эти сведения вносятся в Единый государственный реестр.

Один из самых доступных способов получения информации об том, арестована ли квартира, является подача запроса через интернет-ресурсы. Никаких ограничений на получение подобной информации нет: это может сделать любой человек, нуждающийся в информации при покупке квартиры или по каким-либо другим причинам.

Варианты получения информации об аресте жилья

Однако следует при этом учитывать, что база государственного реестра является более информативной по сравнению с базой судебных производств.

Кроме того, для получения информации о том, наложен ли арест на интересующую вас недвижимость, можно обратиться в юридические компании, в услуги которых входит такого рода проверка. Информация об арестах и иных наложенных ограничениях, наложенных на любой вид собственности, доступна любому гражданину.

Способы получения выписки

Наиболее часто пользователи задают вопрос: «как получить выписку Единого государственного реестра, используя интернет-ресурсы»?

Способы получения выписки:

Процедура получения выписки

Для получения информации об аресте на квартиру на сайте Единого государственного реестра необходимо указать адрес или кадастровый номер.

Для того, чтобы получить информацию на сайте Росреестра, необходимо выполнить ряд несложных действий:

  • Шаг первый – зайти на сайт Единого государственного реестра
  • Шаг второй – перейти по ссылке «Электронные услуги»
  • Шаг третий – найти вкладку «Получение сведений из ЕГРП»
  • Шаг четвертый – заполнить форму запроса, в которую вносятся все данные, которые известны об интересующей квартире
  • Шаг пятый – «Заказать выписку из ЕГРП»

При заполнении формы запроса необходимо указать адрес электронной почты, на который затем будет выслано уведомление о том, что заказ на выписку принят. Там же будут указаны реквизиты и способы уплаты госпошлины. Сумма госпошлины составляет 400 рублей для физических лиц и 1200 рублей – для юридических лиц. После того, как оплата будет подтверждена, на тот же адрес электронной почты придет уведомление, что заказ принят, а также ссылка, по которой можно будет контролировать процесс.

Получение такой выписки занимает не более пяти дней. В течение этого времени должно поступить уведомление, содержащее ссылку на готовый документ.

Особенности и возможные ошибки

Если при обращении в Росреестр никаких данных по квартире обнаружено не было, скорее всего, арест на недвижимость не был наложен. Однако в практике возможны такие случаи, когда квартиру арестовывают в то время, когда согласовывается купля-продажа объекта. При этом в базе Росреестра сведения об аресте еще не появятся. В таком случае покупателю недвижимости решать сложившуюся ситуацию придется уже в процессе. Для того, чтобы не попасть в подобную ситуацию, можно проверить информацию на сайтах районных судов, там всегда содержится информация об аресте от судебных приставов.

По мнению эксперта, профессионального риэлтора Ирины Криксуновой, следует учитывать, что арест на недвижимость не всегда может быть отражен в выписке. Это связано с тем, что в базу Росреестра информация об арестах имущества может попадать с опозданием. В результате, даже при получении выписки, в которой нет данных об аресте, за несколько дней до завершения сделки, регистрация может быть приостановлена. Поэтому целесообразно проверить, есть ли у собственника квартиры долги и исполнительные производства. Данная информация содержится на сайте судебных приставов.

Как проверить квартиру, дом на арест у судебных приставов – подробная инструкция

Арест на имущество – одна из мер воздействия на должника, которая применяется судебными приставами. Как правило, она используется при наличии долга перед кредитным учреждением. Как проверить квартиру или дом на арест в службе судебных приставов?

Содержание статьи:

Причины ареста недвижимости

Арест на квартиру или дом не дает возможности должнику распоряжаться имуществом – совершать сделки по дарению или продаже третьим лицам.

Среди самых распространенных причин ареста можно выделить следующие:

Арест недвижимости может возникать в результате различных причин. Но его может наложить только судебный пристав по решению суда.

Процедура ареста недвижимости — как все происходит

Федеральный закон «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229 «Об исполнительном производстве» определяет порядок наложения ареста на имущество. Судебные приставы не могут наложить арест по собственному желанию. Для этого требуется основание, в качестве которого может использоваться только судебное решение.

Существует два основных варианта развития событий:

  • Если недвижимость находилась в залоге у банка.
  • Если недвижимость арестуют из-за другого долга.

В первом случае при наличии значительного долга банк обращается в суд для ареста имущества. Как правило, банк обращается в суд не ранее, чем через 6-12 месяцев при обнаружении просрочки. До этого времени сотрудники банка стараются договориться о возобновлении платежей.

Если этого не происходит имущество арестуют. После этого квартиру нельзя продать или подарить другому лицу. Если после ареста долг не будет оплачен, недвижимость изымается и продается на торгах. У должника есть возможность предотвратить продажу практически до последнего момента. Но для этого необходимо полностью оплатить долг.

Если долг не связан с ипотечным кредитом, банк не может арестовать недвижимость. Но при получении судебного решения судебный пристав возбуждает исполнительное производство. Если у собственника нет другого имущества, пристав может обратиться в банк для ареста квартиры.

Как проверить недвижимость на арест?

Существует несколько способов проверки недвижимости на арест.

Для этого можно выбрать следующие способы:

Если у вас есть время, можно обратиться к ответственному специалисту через личный прием.

Для этого можно обратиться в отдел судебных приставов по своему району или в любое отделение Росреестра. Необходимо взять с собой паспорт и написать заявление. Бланк для заполнения заявления можно получить на месте. После подачи заявки вам предоставят официальный ответ о наличии или отсутствии ареста.

Если вы не можете тратить время на личное обращение, можно получить информацию в онлайн-режиме. Для этого можно воспользоваться базой данных Росреестра или ФССП.

В первую очередь можно обратиться на сайт Федеральной службы судебных приставов. Необходимо найти раздел «банк данных судебных приставов». Согласно ФЗ РФ от 02.10.2007 № 229 «Об исполнительном производстве» Федеральная служба судебных приставов создает и ведет банк информации по исполнительным производствам в электронном виде.

Чтобы получить информацию необходимо указать имя, дату рождения и регион проживания. Доступен поиск как по физическим, так и по юридическим лицам.

На этом сайте можно найти всю информацию о долге, включая следующее:

  • Сумму долга.
  • Дату и номер исполнительного производства.
  • Фамилию, имя и отчество судебного пристава, его контактные данные.

При наличии значительного долга можно предположить, что пристав мог наложить арест. Как правило, данная информация содержится в базе данных. Но если сведения еще не были введены в базу, следует обратиться в районный отдел судебных приставов на личный прием или позвонить по указанному номеру телефона.

В банке данных не публикуется полная информация об исполнительных производствах. Поэтому для получения подробной информации следует обратиться к приставу, непосредственно ведущему дело.

При поиске информации важное внимание уделите разделу «территориальные органы». Необходимо правильно указать регион по месту нахождения имущества или регистрации физического лица.

На официальном сайте Росреестра можно увидеть, наложен ли арест на ваше недвижимое имущество. Для этого можно воспользоваться базой данных, расположенной на сайте. Необходимо указать кадастровый или условный номер. Если у вас нет полных данных, можно ввести полный адрес дома или квартиры.

Вы увидите полную информацию об объекте, включая наличие ограничения. В качестве ограничения может использоваться арест. При наличии должных оснований, судебный пристав направляет соответствующее письмо в Росреестр, где устанавливается ограничение.

Но вы можете взять полную выписку из ЕГРН. Ее можно получить лично или запросить на электронную почту. В ней также фигурируют данные об аресте.

Таким образом, владелец дома или квартиры при появлении подозрений может узнать, установлен ли на них арест. Для этого можно обратиться в ФССП или Росреестр. При наличии ареста следует оплатить долги, так как любые сделки в этом случае запрещены. Неоплата может привести к изъятию недвижимости.

Видео сюжет расскажет, как самостоятельно проверить недвижимость на арест

Квартира под арестом – что значит и кому грозит

Арест имущества должника – это запрет распоряжаться этим имуществом. А при необходимости — и ограничение права пользования имуществом вплоть до его изъятия. Обычно это мера, применяемая при принудительном взыскании долгов по налогам.

Случается так, что люди не оплачивают долги. Один одолжил кругленькую сумму на развитие бизнеса, а бизнес прогорел. Другой накупил в кредит кучу дорогих вещей и теперь еле сводит концы с концами. А третий уже год не работает и не платит бывшей жене алименты. Во всех этих случаях рано или поздно возникает вопрос: не заберут ли за долги жилье? А если это уже случилось, то как узнать, наложен ли арест на имущество или вы вправе им распоряжаться свободно?

Попробуем разобраться, когда стоит реально опасаться за свое имущество.

Что это за арест

Если жилье должника арестовано, это означает запрет распоряжаться им, а при необходимости — ограничение права пользования или даже его изъятие.

В отношении жилья это подразумевает наложение запрета на проведение каких-либо действий с недвижимостью. Такую квартиру нельзя:

  • обменять;
  • продать;
  • подарить;
  • заложить;
  • сдать в аренду и т. п.

При этом владелец, как правило, вправе пользоваться своей квартирой, то есть жить в ней. Исключение составляют ситуации, когда пристав-исполнитель налагает арест в целях обращения взыскания на имущество должника. В этом случае от должника потребуют освободить жилье, а сама квартира выставляется на торги.

Помимо наказания должников, практикуется наложение ареста на имущество в уголовном процессе, когда он налагается на имущество подозреваемого или обвиняемого.

ВАЖНО! Арест вправе наложить только на жилое помещение, находящееся в собственности. Если ваши права нарушены — подавайте иск.

Когда жилье может быть арестовано. Примеры

Например, перед выходом на пенсию Анна Аристарховна сделала в квартире хороший ремонт, купила дорогую мебель и собралась жить на заслуженном отдыхе в свое удовольствие. Но радость была недолгой — ее сосед сверху Степан Приходько уехал на рыбалку и забыл закрыть горячую воду. Сумма ущерба, причиненного имуществу Анны Аристарховны, составила почти миллион рублей. Платить Приходько отказался, и пенсионерка была вынуждена обратиться в суд. А вчера она узнала от соседей, что Степан срочно продает жилье и собирается уезжать из города. Теперь Анна Аристарховна готовит заявление в суд о наложении ареста на квартиру Приходько в качестве меры по обеспечению ее иска, иначе своих денег она рискует не получить. .

Или еще пример. Семен Пупыркин алименты бывшей жене не платит уже два года — как с работы за пьянку выгнали, так и не платит. Имущества у него нет, одна «хрущевка» пополам с матерью. Недавно они решили продать жилье в городе и переехать жить в деревню. Но в МФЦ Семена огорошили: оказывается, приставами наложен арест доли квартиры за неуплату алиментов, и продать свою половину теперь он не сможет, пока не погасит задолженность.

Какое имущество нельзя арестовать

Согласно ст. 79 ФЗ № 229 от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве», можно наложить взыскание на любое имущество, кроме того, с которым такие действия запрещены. Что это за исключения и какое имущество не подлежит аресту судебными приставами по основанию статьи 79 упомянутого закона?

На этот вопрос отвечает статья 446 ГПК: нельзя изъять единственное жилье должника и землю, на которой оно расположено. Единственным жильем считается жилое помещение или его часть, которые являются единственными пригодными для жизни.

В связи с этим возникает вопрос: если арест уже наложен, получится ли признать его незаконным? Увы, в законодательстве нет конкретного ответа, а судебная практика противоречива. Часто это самостоятельная мера принудительного исполнения, которая не является взысканием и не ведет к этому. Следовательно, в этом случае он правомерен.

Ст. 446 ГПК предусмотрен перечень того имущества, на которое нельзя наложить арест:

  • предметы первой необходимости (личные вещи, бытовая техника, необходимая для обеспечения нормальных условий для жизни);
  • домашние животные и птицы;
  • предметы, предназначенные для выполнения профессиональных обязанностей;
  • дрова, уголь, прочее топливо, применяемое для отопления жилья;
  • транспорт, принадлежащий инвалиду;
  • почетные знаки, медали, ордена и подобное.

Подробный перечень посмотрите в статье 446.

Кто вправе наложить арест

Арестовать имущество гражданина, в том числе и жилье, могут:

  • суд — в качестве меры по обеспечению предъявленного иска;
  • пристав-исполнитель — в рамках осуществления исполнительного производства, чтобы предотвратить отчуждение жилого помещения и побудить должника заплатить долг, или с целью обращения взыскания на имущество, то есть его продажи для погашения долга.

Пристав не сможет реализовать квартиру, являющуюся единственным жильем должника. Но это правило не действует, когда недвижимость была заложена для получения кредита.

Также должно учитываться соотношение суммы долга и стоимости имущества: суд не вправе в обеспечение иска отобрать квартиру, если вы задолжали кому-то несколько тысяч рублей.

Как получить информацию об аресте

Постановление о наложении ограничений вынесший его орган в обязательном порядке направляет должнику. Но вполне возможно, что человек по какой-либо причине его не получил: не живет по адресу регистрации, был в длительном отъезде, письмо пропало в недрах Почты России – да мало ли еще как – узнать, находится ли квартира под арестом получится из выписки ЕГРП, которую способен получить каждый желающий. Особенно актуален этот вопрос при намерении продать или купить жилье. Причем как для покупателя, так и для продавца.

Чтобы получить выписку из ЕГРП, обращайтесь в территориальное отделение Росреестра.

А если самому идти за выпиской в Росреестр некогда и неохота, то вопрос, как узнать, наложен ли арест на квартиру через интернет бесплатно, получает простой ответ – через сайт ЕГРП.

Шаг 1. Зайдите на сайт rosreestr.ru/ в раздел «Электронные сервисы».

Шаг 2. Заполните форму – сайт подскажет, как узнать, есть ли арест на квартиру, при заполнении полей формы:

В результатах поиска ищем нужный адрес. Если он не отображен, то в ЕГРН нет сведений об этом жилье. Если есть, жмем «Права и ограничения».

Обременения будут указаны в подразделе «Ограничения». Если отсутствуют, вы увидите пустую строку.

Другой способ, как узнать арест на квартиру, – с помощью выписки ЕГРН, этот способ более надежный и данные тут актуальные. Заполняем другую форму:

Если в «Разделе 2» видим эту строчку, значит обременения нет:

А если перед нами такие слова, значит, дела плохи, квадратные метры в залоге у банка. Очевидно, покупались в ипотеку.

Совет: если в полученной выписке значится, что ваше жилье находится под обременением, не спешите расстраиваться. Вполне возможно, обстоятельства, послужившие основанием, давно отпали, а орган, наложивший обременение, позабыл его снять, либо эта информация не дошла до Росреестра. Или обременение было наложено приставом в рамках исполнительного производства, должник давно погасил долг непосредственно кредитору, а приставу об этом никто не сообщил, вот и продолжает имущество числиться арестованным.

Узнать о любых запретах и ограничениях, наложенных службой судебных приставов, – на официальном сайте ФССП.

Алгоритм снятия обременения

Обременение с жилого помещения снимают только после устранения оснований его наложения. И правильный порядок действий, как снять арест с квартиры, рекомендуем такой:

  1. Сначала определите причину обременения.
  2. Устраните эту причину. Например, если он наложен за долги по ипотеке, то снятие обременения жилья произойдет, когда его владелец заплатит долг банку. А если жилье арестовано судом в качестве меры по обеспечению иска, то в случае отказа в исковых требованиях принятые меры сохранятся до вступления в законную силу решения суда. В некоторых случаях судья вправе одновременно с принятием решения вынести определение об отмене обеспечительных мер. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
  3. Обратитесь в тот суд или отдел ФССП, которые принимали изначальное решение. По закону снять арест имеет право лишь тот орган, который его наложил, и обращаться нужно туда же.
  4. После того как запрет снимут, решение об этом предоставьте в ЕГРП для внесения сведений о снятии с квартиры обременения.

Как узнать арестована ли квартира судебными приставами через интернет

Решение суда в отношении должника

  • Он не имеет возможности составить договор купли-продажи своего имущества либо произвести обмен на иную жилплощадь.
  • При необходимости оформления наследственных документов данный объект недвижимости не может быть упомянут в завещании владельца.
  • Если собственник пожелает взять новый кредит, он не сможет использовать арестованное имущество в качестве обеспечительного актива.
  • В ряде случаев пристав имеет право ограничить не только отчуждение имущества должником, но также и сильно сократить возможности использования квартиры, например, должник не сможет сдать её в аренду с целью получения прибыли.

Важно! Несмотря на то, что арест собственности значительно ограничивает возможности должника, никто не может воспрепятствовать его проживанию в обременённой квартире.

ФССП России не хранит и не передает третьим лицам персональные данные, введенные пользователями в форму поиска.

Сервис «Банк данных исполнительных производств» предоставляется только на официальном сайте ФССП России по адресу http://fssprus.ru/iss/ip/ и разделах территориальных органов ФССП России, расположенных в доменах третьего уровня r**.fssprus.ru/iss/ip/.

Федеральная служба судебных приставов рекомендует гражданам и представителям юридических лиц, обнаруживших себя в банке данных исполнительных производств, оплатить задолженность нижеперечисленными способами:

с помощью сервиса Банк данных исполнительных производств на официальном сайте ФССП России в режиме онлайн через электронные платежные системы Промсвязьбанка, КИВИ (без комиссии), Тинькофф (без комиссии), РОБОКАССА, ОПЛАТАГОСУСЛУГ.РУ, Вэбмани, Яндекс.Деньги, ПЭЙМО, Системы Город, РФИ Банка.

Как узнать арестована ли квартира судебными приставами через интернет


Таким образом, аннулирование судебного ходатайства автоматически снимает все ограничения с должника.

Выписка из ЕГРН

После же вынесения решения исполнительный лист попадает в руки судебному приставу-исполнителю, который возбуждает исполнительное производство и определяет дисциплинарную меру в виде наложения ареста на собственность. Госслужащий, принимая подобные меры в отношении должника, уведомляет его соответствующей повесткой и чаще всего выдвигает требование по явке ответчика на приём в строго назначенное им время.

В ходе приёма он разъясняет должнику все его права и обязанности, достигает договорённостей об уплате взыскания и уведомляет обо всех ограничительных мерах, в том числе о запрете на выезд за пределы РФ и арест движимого и недвижимого имущества.

Статья обновлена: 28 мая 2019 г.

Арест — один из видов обременения, которое может быть наложено на недвижимость. Любое обременение должно пройти государственную регистрацию и внесено в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Поэтому, если судебные приставы или суд наложили на квартиру арест, это отображено в ЕГРН.
Также будет показано в пользу кого наложен арест — банка, физ.лица и т.п.

Узнать сведения об аресте из ЕГРН можно 2 способами. 1-ый способ — это посмотреть на сайте Росреестра. Способ бесплатный, но не советую им пользоваться — подробности ниже. 2-ой способ — посмотреть в выписке из ЕГРН.

Способ №1 — бесплатно проверяем с помощью сайта Росреестра

Предупреждаю, на сайт Росреестра не всегда часто и правильно выгружают бесплатные (справочные) сведения о недвижимости из ЕГРН, в том числе о наложенном аресте (если он есть).

Как узнать арестована ли квартира судебными приставами через интернет бесплатно

Собираясь совершить крупную покупку, на начальном этапе необходимо обязательно выяснить, не наложен ли арест на имущество, но как проверить данную информацию? И чем крупнее сумма, тем более это актуально для покупателя. Если речь идет о недвижимости или автомобиле, пренебрегать такой проверкой категорически не рекомендуется. Если на предмет купли-продажи наложены ограничения, договор может быть признан недействительным, и придется постараться, чтобы быстро вернуть свои деньги.
Более того: арестованную собственность запрещено не только продавать, но и обменивать, дарить, завещать и сдавать в аренду.

Чтобы избежать неприятностей, нужно убедиться в юридической чистоте предстоящей сделки.

Как узнать арестована ли квартира судебными приставами через интернет за долги

Выписка из ЕГРН

Проверить квартиру на наличие ограничений возможно с помощью выписки из ЕГРН.

Раньше я заказывала электронные выписки на официальном сайте Росреестра, сейчас же пользуюсь его партнерским сервисом Ктотам.про (причины указала в следующем абзаце). Стоимость выписок на обоих сайтах 250 рублей, но в Ктотам.про можно заказать 5 выписок по 150р. Как заказать выписку написано ниже, как заказать пакет выписок — здесь.
Ктотам.про берет официальные сведения из ЕГРН, а не из какой-либо своей базы, ведь вместе с выпиской пришлют цифровую подпись регистратора Росреестра (ЭЦП).

Почему я начала пользоваться Ктотам.про? 1) выписки присылают в среднем через 1 час. С Росреестра же приходилось ждать в среднем 47 часов; 2) выписки присылают сразу в читабельном виде — открыть их можно на компьютере и смартфоне, никаких дополнительных программ не требуется.

Примеры адресов: пример №1, пример №2, пример №3, пример №4.

Если в адресе квартиры есть корпус, то не беспокойтесь из-за отсутствия соответствующего поля. Просто введите адрес без корпуса, нажмите на кнопку «Найти». В следующем окне выберите тот адрес, в котором указан нужный корпус.

Если нужен город Москва или Санкт-Петербург, то в поле «Регион» так и наберите.
Для поиска остальных населенных пунктов сначала введите название региона, потом населенного пункта.

  • В открывшемся окне сверьте адрес и кликните на «Выбрать объект».
  • Выберите «Выписка из ЕГРН на объект недвижимости — 250 руб.» и нажмите на «Далее».
  • В поле введите адрес электронной почты (e-mail), на которую получите выписку, и нажмите на «Далее».

Через приставов

Проверить обременения возможно через территориальный орган ФССП в устной или письменной форме. Данная услуга предоставляется гражданам на бесплатной основе.

Риски ареста при купле-продаже

Любая сделка, заключенная двумя сторонами, имеет риски.

Куда обращаться, чтобы снять арест

Для снятия ареста есть определенные причины:

  1. Погашение полной суммы задолженности должником перед кредитором.
  2. Выполнение определенных действий, указанных в судебном решении (вступившем в законную силу).

Судебные приставы осуществляют реализацию судебных решений.

На момент написания статьи стоимость этой услуги составляла 400 рублей для физлиц и 600 рублей для юрлиц.

Кто вправе арестовывать частную собственность?

Наложить арест на квартиру вправе суд или судебные приставы. Решение о введении ограничительных мер призвано обезопасить кредиторов. С помощью ареста последние не приобретают недвижимое имущество, а получают возможности взыскания задолженности у собственника в рамках исполнительного производства.

Ограничительные меры вводятся в отношении всего объекта либо доли, принадлежащей конкретному человеку.

Арест квартиры возможен при наличии строго определенных оснований.
Судья накладывает обременения на собственность, когда выявляются факты, свидетельствующие о том, что гражданин намеревается выставить на продажу объект недвижимости или совершить иные действия с правами на квартиру.

Эта информация позднее упростит проверку информации о статусе квартиры.

  • В появившемся окне выводятся сведения о наличии долгов у гражданина перед различными организациями. Эта информация поступает в базу данных после получения решения суда о признании человека должником.

На сайте также следует уточнить имя пристава, который вынес решение об аресте. Это позволит в будущем решать вопросы напрямую с ответственным человеком, что даст возможность быстро снять обременения в случае погашения задолженностей.

ФССП налагает определенное ограничение по приведенным выше основаниям.

Документ по истечении срока изготовления выдается лично в руки.

  • Проверить обременения возможно через виртуальный сервис государственного органа. Заказать выписку может каждый желающий. Расценки те же самые, что и при обращении напрямую в МФЦ. Сроки предоставления документа от 3 рабочих дней. Очень часто на таких ресурсах бывают технические неполадки, из-за чего срок изготовления увеличивается до 5-10 рабочих дней. По окончании данного срока документ присылают на электронную почту с наличием цифровой подписи и печати.

Проверить ограничения возможно и через государственный электронный портал Госуслуги. Любой гражданин России имеет право на регистрацию и создание личного кабинета. Портал дает широкие возможности при запросе определенных услуг без очередей.

Для уточнения характера и основания принятых решений о взыскании административных штрафов и налоговых платежей ФССП России предлагает обращаться в уполномоченный орган, принявший соответствующее решение, или получить информацию на официальном сайте Госавтоинспекции МВД России, либо Федеральной налоговой службы.

Информацию о ходе исполнительного производства Вы можете получить, обратившись на Единый портал государственных услуг по адресу: https://www.gosuslugi.ru/structure/10000001012

Возможность получить информацию о наличии/отсутствии задолженности есть у пользователей социальных сетей «В контакте» и «Одноклассники» через специальное приложение «Банк данных исполнительных производств».

Также получить информацию о наличии/отсутствии задолженности можно с мобильных устройств, использующих следующие портативные операционные системы: Android, iOS и Windows Phone.

Для того, чтобы её получить, необходимо выполнить одно из двух действий — явиться на приём в рабочее время данного госслужащего и, предъявив личные документы и бумаги, подтверждающие собственность на объект, получить запрашиваемые сведения либо узнать эту же информацию через сайт ведомства следующим образом:

  1. На главной странице сайта без какой-либо регистрации найти ссылку «Банк данных исполнительных производств» и перейти по ней.
  2. В новом окне у пользователя имеются несколько возможностей поиска — посредством указания личных данных или через введение номера исполнительного производства, если оно известно.

Также сотрудник ФССП вправе отказаться выполнять это, если выявляются соответствующие основания. Арест на квартиру накладывается в течение определенного периода (сразу либо после получения сведений о недвижимости из Росреестра).

В рамках исполнительного производства, открытого по поводу задолженностей, возникших в связи с длительной неуплатой алиментов, невозвратом кредитов или иных платежей, сотрудник ФССП вправе по собственной инициативе вводить ограничительные меры в отношении имущества. Собственник и взыскатель получают соответствующее решение на следующий день, регистрирующие органы — в течение трех суток.

Законодательство предусматривает третий вариант введения ограничительных мер.

Этот случай касается ситуации, когда пристав, на основании имеющихся сведений, не только арестовывает недвижимость, но и выставляет квартиру на торги.

Федерального закона, или об окончании исполнительного производства по основаниям, предусмотренным пунктами 6 и 7 части 1 статьи 47 Федерального закона, которые являются общедоступными в течение трех лет со дня окончания исполнительного производства.

Согласно части 3 статьи 6.1 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в общедоступной части Банка данных не публикуются требования, содержащиеся в исполнительных документах, выданных на основании судебного акта, текст которого в соответствии с законодательством Российской Федерации не подлежит размещению в сети «Интернет».

Для работы с банком нужно выбрать подраздел – поиск по физическим лицам, либо поиск по юридическим лицам.

Проверить информацию о том, кто принял это решение, можно через Единый реестр недвижимости, заказав выписку, или сайт/отделение ФССП.

В обоих случаях удается выявить, как того, кто ввел ограничительные меры, так и причины наложения ареста.

В каких случаях накладывается обременение на частное имущество?

Собственность подпадает под арест при условии наличия значительной задолженности у владельца. Обременения вводятся за неуплату:

  • алиментов;
  • жилищно-коммунальных услуг;
  • кредитов и иного.

Распространенным случаем введения обременений считается неуплата кредитов. Причем иногда может быть арестована квартира, в которой проживает человек.

В данном случае должнику остаётся лишь собраться с силами и начать выплачивать долг, так как только после его полного погашения он имеет право ходатайствовать о снятии ареста со своей собственности.

Важно! Как проверить обременение на квартиру и кем оно инициировано? Ту же информацию о лице, наложившем арест, всегда можно получить из электронной базы ФССП, так как при высвечивании результатов поиска на странице также указываются фамилии тех приставов-исполнителей, в чьей компетенции находится текущее дело.

Долг по ипотеке

Подводя итог, следует дать совет всем заинтересованным лицам. При необходимости выяснения факта наложения запрета на квартиру следует пользоваться теми сервисами, которые предоставляют выписку из ЕГРН.

Похожие профессии

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Close
Close
Adblock detector