Документы для регистрации права собственности на квартиру новостройка 2018

Документы для регистрации права собственности на квартиру новостройка 2018

Как оформить право собственности на квартиру в новостройке?

Недвижимость – это объекты, которые подлежат обязательному учету. Систематизация сведений о недвижимом имуществе осуществляется государственными органами путем внесения данных в общефедеральный реестр. В Реестре содержится информация о собственниках жилья и нежилых помещений, характеристиках объекта, а также существующих финансовых обязательствах.

Получить полную информацию о квартире или доме можно из выписки из ЕГРН. Регистрация права собственности на квартиру – обязанность каждого нового хозяина, получившего во владение недвижимое имущество.

Порядок оформления полученной недвижимости в собственность

Гражданским законодательством предусмотрено несколько способов получения имущественных прав на недвижимые объекты, к ним относятся:

  • покупка (получение имущественных прав взамен оговоренного денежного вознаграждения);
  • обмен (перерегистрация собственности происходит между двумя гражданами, которые решили полностью обменяться квартирами/домами, расположенными в разных районах города, населенных пунктах или областях);
  • наследование (приобретение имущественных прав в шестимесячный срок после смерти близкого родственника или завещателя материальных благ);
  • дарение (безвозмездная процедура получения объекта в полноценное владение);
  • передача имущества на основании договора пожизненного содержания (соглашение дает право регистрации нового собственника объекта только после смерти лица, которое находится на иждивении претендента).

Получить имущественные права могут даже несовершеннолетние граждане. Их интересы в сделках представляют законные опекуны, то есть родители.

Также предстоит помнить, что оформление квартиры в собственность будет отличаться от порядка регистрации частного дома, поскольку во втором случае дополнительно рассматриваются земельные вопросы (их можно приватизировать или получить на основании аренды).

Важно знать

Завершающий этап каждой из этих сделок – регистрация права собственности на недвижимость. До этого момента, даже при наличии подписанного контракта, утвержденного нотариусом, новый собственник не имеет законных основания для полноценного владения и пользования объектом.

Порядок оформления права собственности

Оформление права собственности на квартиру происходит по четко предусмотренному алгоритму. И на каждой стадии участвующим гражданам нужно иметь при себе полный пакет обязательных документов и денежные средства для оплаты государственной пошлины.

Пошаговая инструкция, как оформить приобретенную квартиру в собственность:

  1. Установление локального органа Госреестра, который уполномочен переоформлять недвижимость в конкретном регионе. Ознакомиться с полным перечнем подразделений можно по адресу https://rosreestr.ru/site/.
  2. Подготовка списка необходимых документов. На практике переоформление собственности происходит поэтапно и, в зависимости от оснований приобретения имущественных прав, потребуются разные списки документов. Ознакомиться с полным перечнем можно в МФЦ или в Росреестре.
  3. Компенсация госпошлины. Стоимость услуг зависит от количества участников, категории объекта и его стоимости. До предоставления квитанции об оплате услуг оформление купленной квартиры проводиться не будет.
  4. Запись на прием. Учитывая количество потенциальных клиентов таких учреждений, в большинстве населенных пунктов действует электронная очередность. Это позволит избежать очереди и временных затрат.
  5. В указанный день необходимо самостоятельно прибыть в подразделение и подать полный пакет собранных бумаг. Служащий проводить проверку документов и принимает их к рассмотрению. Также работник выдает расписку о получении Росреестром оригиналов документов. В расписке значится дата, когда нужно прибыть за готовыми бумагами.

Получение такой расписки не гарантирует, что служащие должны обязательно зарегистрировать недвижимый объект на нового собственника. В указанный день гражданин может получить выписку из ЕГРН, что свидетельствует о благополучном прохождении процедуры или же отказ в регистрации.

Документы, необходимые для оформления процесса

Оформление квартиры в собственность в 2018 году на основании пошаговой инструкции требует обязательного сбора соответствующих документов. По закону, общий список бумаг (универсальный для всех случаев) должен включать:

  • собственноручное заявление каждого участника на получение услуги;
  • паспорт каждой стороны (дополнительно подается копия документа);
  • техническая документация на недвижимость;
  • согласие официального супруга на сделку, заверенное у нотариуса;
  • квитанция об оплате стоимости государственной пошлины;
  • акт приема собственности, в котором значатся все выявленные недостатки и порядок их устранения.

Кроме того, в обязательном порядке прикладывается бумага (договор), подтверждающая законность перехода имущественных прав от одного гражданина к другому. К таковым относятся:

  • копия завещания и свидетельство нотариуса о получении прав собственности на наследство;
  • договор дарственной;
  • договор долевого строительства (покупка жилья в новостройке по ДДУ);
  • соглашение купли-продажи;
  • справку банка о погашении ипотеки в полном размере.

Сроки рассмотрения документов в УФРС

Регистрация личной квартиры в собственность, согласно общему правилу, не может превышать 30 календарных дней. Это время отводится для того, чтобы служащий Госреестра смог в полной мере проверить:

  • полноту поданных документов;
  • подлинность бумаг;
  • отсутствие споров и претензий со стороны третьих лиц;
  • отсутствие долговых обязательств.

Этот термин может быть больше, если между участниками возник конфликт, мешающий регистрации имущественных прав. Что касается срочной процедуры, то она может проводиться не скорее, чем на протяжении десяти дней.

Владелец недвижимости и претендент на ее оформление могут регистрировать имущественные права в следующий способ:

  • лично в локальном подразделении;
  • через портал Госуслуги;
  • с помощью МФЦ;
  • с привлечением представителя, действующего на основании нотариальной доверенности.

Как оформить право собственности на квартиру в новостройке?

Есть некоторые особенности того, как оформить квартиру в собственность в новостройке в 2018 году. Причем сложности могут возникать не на стадии вступлении в свои права, а в момент передачи дома в эксплуатацию. Несмотря на то что сроки передачи квартир в пользование дольщикам строго оговорены, процедура может занимать больше времени и проходить долго, нарушая условия договора.

Тогда строительная компания, проводившая работы в новостройке, и потенциальные владельцы жилья начинают спорить и грозить друг другу штрафными санкциями. И, пока споры не улягутся, а застройщик не получит на руки разрешение на целевую эксплуатацию здания, подача документов на приватизацию жилья будет невозможной.

При отсутствии конфликтов жилье будет регистрироваться с предоставлением таких дополнительных документов:

  • совместный договор на проведение строительных работ и личные денежные вложения в строительство;
  • Акт приема жилья (индивидуален для каждого собственника);
  • разрешение муниципалитета на эксплуатацию здания;
  • паспорт на помещение, полученный в кадастре.

Как оформить право собственности на квартиру, приобретенную по ипотеке?

Ипотечное кредитование – выгодный способ приобретения жилья. И больше всего шансов получить удовлетворительное решение по кредиту – оформлять брачный договор между двумя супругами. Во время покупки помещения происходит подписание соглашения с банком, поэтому до момента полного погашения долга банковское учреждение располагает недвижимостью как залогом. Для покупателя это влечет следующие последствия:

  • в момент покупки права собственности будут оформляться только на самого заемщика;
  • прописать родственников в квартиру получится лишь после снятия задолженности;
  • продажа или иные способы отчуждения помещения недоступны до закрытия кредита.

Собственность по наследству – необходимые документы

Как оформить право собственности на унаследованную квартиру, предусматривают статьи Гражданского и Семейного законодательства. В частности, вступать в имущественные права законные наследники могут только по истечении полугодового срока после фиксации гибели наследодателя. Процедура должна происходить следующим образом:

  • подача заявления на вступление в наследственные права;
  • подача нотариусу полного пакета бумаг;
  • ожидание полугода;
  • получение свидетельства о законности наследственных претензий;
  • обращение в Росреестр с просьбой получить выписку из ЕГРН и внесение сведений о новом владельце в базу данных.

Стоимость процедуры оформления регистрации прав на недвижимость

Как уже отмечалось выше, проходить процедуру нужно в несколько этапов и на каждой стадии может возникнуть необходимость в денежных затратах. Так, за всю процедуру могут делаться следующие отчисления:

  • оплата услуг БТИ при получении технических документов на объект (на конец 2017г сумма составляла 220 рублей по всей территории РФ);
  • государственная пошлина за регистрацию собственности (в 2018 году равна 1000 рублей);
  • оплата услуг юристов, помогающих в осуществлении процесса (до 3 000 рублей, в зависимости от представленных услуг).

Согласно общему правилу, перепланировка жилья или преобразование недвижимости не всегда требует внесения изменений в ЕГРН. Так, если в процессе строительных работ изменилась площадь помещения, категория (из нежилого в жилое), этажность, то такие правки обязательно должны отображаться в базе Росреестра. Если речь идет об изменении внутренних перегородок меж комнатами, то переоформление документов не потребуется.

Перечень документов для регистрации права собственности на квартиру

После совершения сделки по приобретению любого объекта недвижимости, в том числе и квартиры, следует зарегистрировать на него право. Оно возникает после внесения в ЕГРН соответствующей записи.

В 2020 году передать на регистрацию прав на недвижимость пакет документов можно несколькими способами:

  • лично в представительство Росреестра или через доверенное лицо;
  • через Многофункциональный центр лично или через представителя;
  • почтовым отравлением с уведомлением и вложенной описью содержимого;
  • через электронные сервисы официального портала Росреестра.

При обращении в отделение службы Росреестра или МФЦ существует экстерриториальный принцип – выбор места обращения не зависит от места нахождения объекта недвижимости. Зачастую гражданам проще обратиться в ближайший МФЦ и получить по завершении выписку из ЕГРН там же. Поэтому разберем важные вопросы подробнее, а именно:

  1. Регистрация квартиры в МФЦ;
  2. Какая перечень документов;
  3. Сроки и стоимость регистрации.

Какую недвижимость можно оформить в собственность через МФЦ?

Все необходимые документы для регистрации права на недвижимость при заключении сделки по приобретению должны быть подготовлены и переданы через МФЦ на любой недвижимый объект, это:

  • жилое помещение – комната или квартира, а также доля в них;
  • жилой дом, в том числе доля в нем;
  • нежилой или промышленный объект:
  • дачный домик в рамках «дачной амнистии»;
  • гараж или гаражный бокс;
  • участок земли и т.д.

Документы для регистрации права собственности на вторичную квартиру в МФЦ

«Вторичкой» называют квартиры, на которые права уже регистрировались в реестре ЕГРН, т.е. происходит смена собственника. Поэтому процедура будет складываться из двух регистрационных действий: перехода прав от предыдущего обладателя и регистрации нового собственника в качестве правообладателя.

Перечень документов для представления в МФЦ в 2020 году будет следующим:

1. Заявление установленной формы.

2. Удостоверения личности каждого из участников сделки (для совершеннолетних, опекунов, законных представителей несовершеннолетних собственников – паспорт, для детей в несовершеннолетнем возрасте – свидетельство о рождении, иностранные граждане предоставляют свой гражданский паспорт с нотариально заверенным переводом). Если от лица стороны сделки действует представитель, то потребуется его удостоверение личности и нотариальная доверенность на осуществление действий.

3. Основания для осуществления действий регистрационного характера в отношении нового владельца:

  • договор сделки: купли-продажи, дарения и т.д. (количество экземпляров должно составлять каждому участнику сделки по одному и дополнительно один для хранения в Росреестре);
  • для наследуемого имущества — свидетельство о праве на наследство;
  • если право на квартиру возникло по решению суда, то предоставляется его оригинал и копия с отметкой суда.

4. Документы относительно отчуждения имущества:

  • выписка из ЕГРН или свидетельство о регистрации права на прежнего владельца;
  • основание возникновения права на квартиру, указанный в свидетельстве (договор сделки, приватизации и т.д.).

5. Платежный документ, подтверждающий уплату пошлины за регистрационные действия, которая составляет 2000 рублей. Долевое приобретение подразумевает распределение пошлины в соответствии с размером доли.

Следует отметить, что МФЦ не вправе требовать этот документ, поскольку все расчеты по госпошлине поступают в единую систему государственных и муниципальных платежей. Но, если ведомство в течение 5 дней после получения пакета документов не обнаружит информации по уплате, то пакет документов вернет без рассмотрения. Сейчас в каждом МФЦ имеются платежные терминалы, где можно сразу оплатить пошлину и представить чек специалисту.

6. Продажа общей собственности супругов, если в свидетельстве указан один из них, должна осуществляться с согласия второго. Поэтому требуется нотариально заверенный документ о согласии на осуществление сделки.

7. Если участник сделки несовершеннолетнее лицо или гражданин, которого суд признал недееспособным, то потребуется согласие (разрешение) со стороны органов опеки и попечительства.

Документы для регистрации права собственности на квартиру в новостройке

В случае приобретения жилья на первичном рынке, т.е. в новостройке, регистрационный орган осуществляет лишь одно действие – вносит данные о первом собственнике в Единый реестр прав на недвижимость. В этом случае после совершения сделки в МФЦ нужно предоставить:

1. Заявление по установленной форме.

2. Удостоверения личности собственников – приобретателей новой квартиры. Доверенное лицо, представляющее интересы правообладателей, представляет свой паспорт и нотариальную доверенность.

3. Документы, являющиеся основанием возникновения прав собственности и их регистрации:

  • в случае строительства в рамках долевого участия – соответствующий договор с застройщиком и передаточный акт;
  • если строительство осуществлялось в ЖСК, то представляются документы о членстве в ЖСК и передаточный акт;
  • в случае судебного производства основанием является решение суда.

4. Подтверждение уплаты государственной пошлины. Если оформляется квартира в долевую собственность, то пошлина делится согласно размеру доли. В общей сумме она составит 2000 рублей.

5. Согласие со стороны супруги(супруга) на заключение договора на долевое участие, а также свидетельство о заключении брака.

Факт получения пакета документов от участников сделки специалистом МФЦ подтверждается распиской.

Получение документов из МФЦ

Отделение Росреестра производит регистрационные действия в установленный срок, который определен Административным регламентом оказания услуги и составляет 7 рабочих дней.

Если документы передаются через МФЦ, то этот срок увеличивается на 2 рабочих дня для передачи документов в ведомство и получения ответа.

Нотариально удостоверенные документы обрабатываются 3 рабочих дня (через МФЦ – 5 дней). В расписке специалист указывает дату, когда следует явиться за результатом оказания услуги.

Результатом государственной регистрации прав является выписка из ЕГРН. Если документы были переданы через МФЦ, то туда же и следует подойти за ее получением в указанную в расписке дату. Каждый участник сделки может подойти в МФЦ за документами в удобное для себя время, независимо от остальных. На получение дается 30 календарных дней, по истечении которых при неявке за документами они подлежат передаче в архив Росреестра. Выдаются затем по соответствующему запросу.

В случае отказа в государственной регистрации заявителю передается соответствующее уведомление с указанием причин отказа, которое он может обжаловать в суде.

Важно понимать, что многофункциональный центр лишь посредник между гражданами и ведомствами, оказывающими государственные услуги. Поэтому попытки выяснять с ними отношения по поводу состава документов, которые необходимо представить, или иным вопросам не обоснованны. Они лишь принимают установленный перечень обязательных бумаг и передают их на обработку в государственный регистрационный орган.

Бланков договоров сделки в МФЦ нет и помочь его составить они не имеют возможности. Поэтому важно участникам заранее самостоятельно позаботиться о составлении и подписании его, а затем передать уже готовый для регистрации. Это довольно просто, если не требуется нотариального заверения.

Квартира, купленная с привлечением ипотечного кредитования, сразу регистрируется за владельцем, но в выписке из ЕГРН будет указано, что существует соответствующее обременение. Снять его можно только после полного погашения долга перед банком.

Право на квартиру в новостройке могут зарегистрировать собственники самостоятельно или доверить это компании-застройщику. Правда, во втором случае на это может уйти больше времени.

Видео: Государственная регистрация права собственности на квариру через «Мои документы»

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас по горячей линии или напишите нашему консультанту.

Оформление права собственности на квартиру в МФЦ: перечень документов, размер госпошлины, сроки

Приобретая недвижимость или получая имущество в наследство, новому владельцу необходимо зарегистрировать право собственности. В 2020 году россияне могут сделать это путем обращения в многофункциональные центры «Мои документы», филиалы которых расположены во всех уголках страны. Оформление квартиры в собственность в отделении МФЦ отличается простотой и удобством, экономией времени и сил. Центры выполняют функцию посредника, облегчая задачу гражданам, помогая со сбором и оформлением бумаг, а также снимает нагрузку с Регистрационной палаты и ее территориальных подразделений.

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ: пошаговая инструкция

Самостоятельно получить свидетельство о праве владения жильем через МФЦ собственник сможет действуя согласно пошаговой инструкции:

  1. Нужно предварительно записаться на прием в МФЦ, сделать это можно дистанционно онлайн или по телефону, или при личном посещении. Подробнее читайте здесь.
  2. Затем собрать необходимый список документов.
  3. В назначенный день и время следует явиться на прием к регистратору многофункционального центра и под его контролем заполнить заявление о постановке объекта на государственный кадастровый учет.
  4. В терминале оплатить госпошлину за регистрацию. Можно заплатить заранее. Бланки квитанции с реквизитами для физических лиц в Москве и Московской области (только при подаче заявления через МФЦ. В случае обращения в Росреестр КБК в бланках нужно изменить на 32110807020011000110).
  5. На руки соискатель получит расписку о том, что бумаги приняты. По номеру этой бумаги можно отследить готовность свидетельства.

Порядок регистрации прав собственности на недвижимое имущество и ответственность за несоблюдение требований установлена Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ.

Перечень документов для регистрации

Если вами приобретено жилье на вторичке, для его оформления в МФЦ надо предоставить стандартный перечень документов:

  • заявление;
  • удостоверение личности собственника и совладельцев;
  • документ, подтверждающий факт приобретения права, а именно договор покупки (как вариант дарственная, завещание, договор приватизации и т. д.);
  • справка о зарегистрированных жильцах;
  • техническая документация на объект;
  • кадастровый паспорт;
  • чек об оплате государственной пошлины по предоставленным реквизитам.

В зависимости от обстоятельств и условий приобретения права владения стандартный пакет документов может быть дополнен.

Если квартира приобретена в новостройке, потребуется акт передачи жилья от застройщика или договор участия в долевом строительстве, а также бумаги, подтверждающие ввод дома в эксплуатацию. В случае получения имущества по наследству, потребуется завещание или свидетельство о праве наследования от нотариуса. При покупке квартиры с использованием кредитных средств, в процессе регистрации потребуется подача письменного разрешения от залогодержателя, т. е. банка, предоставившего ипотеку.

Предоставленный список — общий. Уточнить перечень документов в вашем случае можно на сайте Росреестра. Выберите объект регистрации, тип операции и уточните информацию, после этого сформируется точный перечень документов.

Срок регистрации права собственности

Немаловажно для заявителя и то, сколько дней займет процедура оформления. Законодательство регламентирует срок в 10 дней с момента подачи заявления. Результатом регистрации возникнувшего права собственности является выдача свидетельства. Если ситуация требует разъяснения или добавления отдельных справок, срок может быть индивидуально продлен.

Размер государственной пошлины

Переход права собственности требует оплаты государственной пошлины при регистрации. Сумма налога будет отличаться в зависимости от статуса владельца. Если заявление подает физическое лицо, госпошлина будет стоить 2000 рублей. Стоимость оплаты для юридических лиц гораздо больше – 22 тысячи рублей.

Если смена владельца производится путем наследования, то дополнительно надо уплатить 0,3% от стоимости, указанной в кадастровом паспорте, если наследник – близкий родственник. Если новый владелец не является родственником, сумма дополнительного сбора увеличивается до 0,6%, но не более 1 миллиона рублей.

Регистрация прав собственности на недвижимость в МФЦ осуществляется быстро и без проволочек. В случае необоснованного отказа в выдаче выписки ЕГРН необходимо оспорить решение госорганов в судебном порядке.

Регистрация собственности на квартиру через МФЦ

После совершения сделки по приобретению квартиры, следует зарегистрировать право собственности на нее. Сделать это можно в любом отделении многофункционального центра предоставления услуг (МФЦ).

За регистрацию права собственности взимается государственная пошлина в размере 2 тыс. рублей. При подаче документов через МФЦ процесс регистрации займет 9 рабочих дней. В результате обращения заявителю выдается выписка из ЕГРН, подтверждающая факт смены собственника квартиры.

Когда нужно регистрировать право собственности на квартиру?

Все действия, связанные с правами на недвижимость, подлежат обязательной государственной регистрации. Право собственности возникает с момента внесения соответствующей записи в единый реестр недвижимости (ЕГРН).

Регистрировать права должен только собственник. Если им является несовершеннолетний гражданин, действовать за него должен его законный представитель (родитель, усыновитель или попечитель). От лица недееспособных граждан заявление подают опекуны. Если нет возможности посетить МФЦ лично, собственник может оформить доверенность на представителя.

Квартира может быть приобретена в собственность по следующим основаниям:

  • в результате заключения сделки купли-продажи;
  • в порядке наследования;
  • по договору дарения, мены или другого соглашения, подразумевающего отчуждение имущества;
  • в результате участия в долевом строительстве или жилищном кооперативе;
  • после приватизации.

Оформление квартиры в собственность через МФЦ: пошаговая инструкция

Порядок регистрации права собственности на квартиру через МФЦ:

  1. Для удобства и экономии времени в МФЦ можно записаться заранее по телефону или через сайт «Мои документы», если в регионе предусмотрена такая возможность. Посетить МФЦ можно и без предварительной записи, сотрудники центра принимают граждан в порядке «живой» электронной очереди.
  2. На приеме посетитель предоставляет сотруднику центра весь собранный пакет документов и по выданному образцу заполняет заявление о регистрации права собственности. В обмен на полученную документацию заявитель получает расписку, по номеру которой можно следить за ходом обращения.
  3. В назначенный расписке день заявителю необходимо повторно посетить центр, чтобы получить выписку из Росреестра. Некоторые МФЦ оповещают граждан о готовности документов через СМС-сообщения.

Заявление о регистрации права собственности на квартиру: образец 2019 года (скачать бланк)

Какие документы нужны для оформления квартиры в собственность через МФЦ?

В зависимости от способа приобретения квартиры перечень документов, необходимых для регистрации права собственности, может отличаться. Чтобы избежать повторного обращения или отказа в принятии бумаг перед посещением центра лучше уточнить перечень по телефону. Также можно воспользоваться электронным сервисом подбора документов на сайте Росреестра.

Сотруднику МФЦ обязательно нужно предоставить:

  1. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
  2. Заявление о регистрации права собственности (бланк можно скачать и заполнить заранее).
  3. Квитанция об оплате госпошлины (оплачивается на месте).
  4. Документ, подтверждающий основание перехода права собственности на квартиру:
    • договор купли-продажи иди дарения (по одному экземпляру каждому участнику сделки и один для Росреестра);
    • свидетельство о праве на наследство;
    • решения суда (если право собственности возникло на его основании).

Дополнительно могут потребоваться:

  • если заявитель обращается через представителя — его паспорт и нотариальная доверенность;
  • если в сделке участвуют несовершеннолетние граждане младше 14 лет — свидетельство о рождении;
  • если продается доля в квартире — письменное согласие остальных собственников на заключение сделки;
  • если собственник квартиры иностранный гражданин — его паспорт с нотариально заверенным переводом;
  • если в семье продавца квартиры есть несовершеннолетние дети — разрешение на проведение сделки от органов опеки и попечительства.
  • если квартира еще не зарегистрирована в Росреестре — документ, по которому право собственности перешло к бывшему владельцу;
  • если для покупки квартиры использовались заемные средства — кредитный договор с банком, закладная и отчет об оценке;
  • если квартира принадлежала супругам и в договоре купли-продажи указан только один из них — письменное разрешение от мужа или жены на осуществление сделки и свидетельство о заключении брака.

Копии снимать не нужно, работник МФЦ сделает это самостоятельно.

Оформление права собственности на квартиру в новостройке через МФЦ

В случае покупки квартиры на первичном рынке недвижимости (в новостройке), регистрирующий орган вносит в ЕГРН данные только о первом собственнике. Перед обращением в МФЦ нужно дождаться пока мэрия присвоит почтовый адрес дому, а застройщик поставит здание на кадастровый учет. Процесс в среднем занимает от трех до четырех месяцев.

Вместе с основным перечнем документов на регистрацию в МФЦ нужно предоставить:

  • в случае участия в долевом строительстве (ДДУ) — договор с застройщиком и акт приема-передачи;
  • при участии в жилищном кооперативе (ЖСК) — документ, подтверждающий членство участника кооператива и передаточный акт.

Стоимость и сроки регистрации права собственности

По общему правилу срок регистрации права собственности составляет 7 дней. Однако, так как МФЦ не является регистрирующим органом, дополнительно потребуется еще несколько дней для передачи собранного пакета документов в Росреестр и обратно. Получить готовые документы о регистрации права собственности заявитель сможет через 9 дней с момента обращения.

Чтобы оформить квартиру в собственность заявитель должен оплатить государственную пошлину в размере:

  • 2 тыс. рублей для физичиских лиц;
  • 22 тыс. рублей для юрлиц.

Сделать это можно сразу же в одном из установленных в отделении МФЦ терминалов. Реквизиты для оплаты предоставит сотрудник центра.

Вносить пошлину сразу же не обязательно, работник МФЦ примет бумаги от заявителя и без квитанции об оплате. Однако, если в течение 5 дней платеж не поступит — сотрудник центра вернет документы заявителю, а в регистрации права будет отказано.

Чем подтверждается государственная регистрация права?

После того, как регистрационные действия будут завершены, собственник получит специальный документ — выписку из ЕГРН. Ранее право собственности подтверждалось свидетельством, но с 2017 году их выдача была прекращена.

Форма выписки установлена Приказом Минэкономразвития №975 от 25.12.2015. По желанию собственника она может быть предоставлена:

  • на бумажном носителе;
  • в виде электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью.

Если документы были поданы через МФЦ, туда же следует обратиться за выдачей выписки. На получение отводится 30 дней. Если никто из собственников не обратится за получением, документ передадут в архив Росреестра.

Похожие профессии

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Close
Close
Adblock detector