За какой период нужна справка 2 ндфл для ипотеки

За какой период нужна справка 2 ндфл для ипотеки

За какой период нужно брать справку 2 НДФЛ для ипотеки?

Справка 2НДЛ – одна из самых достоверных форм подтверждения уровня дохода, её требуют в банке при оформлении потребительского займа или ипотеки. Предоставить 2НДЛ – одно из обязательных условий при оформлении ипотечного займа. Однако не все получатели документа представляют, за какой период нужно подтверждать зарплату. Срок действия документа зависит от места, куда ее необходимо передать.

Документ требуют:

  • При получении заграничной визы;
  • Трудоустройстве на новое место работы;
  • В налоговой для получения вычета;
  • Для расчетов алиментов детям;
  • При оформлении пенсии, пособия.

Суть справки

Предназначение справки по форме 2НДФЛ – показать источник и величину постоянного дохода. К указанной в документе зарплате банк придираться не станет, так как весь доход, проходит через Налоговую.

В справке указываются следующие сведения:

  • Название организации;
  • Уровень заработной платы;
  • Размер налогов, сборов и прочих удержаний по суду;
  • Общая сумма зарплаты за год и размер налоговых отчислений.

Как получить справку?

Для оформления документа обратитесь к работодателю в бухгалтерию. Срок оформления документа не должен превышать 3 рабочих дней. Если бухгалтерия затягивает выдачу справки, можно попросить отдел ускориться или подать жалобу в Трудовую инспекцию. Право на получение 2НДФЛ имеют также граждане, которые уволились с предприятия менее 3 лет назад.

Отказ в выдаче документа незаконен, даже если работодатель обосновывает свое решение следующими причинами:

  • Отсутствием платы от сотрудника за оформление документа. По закону 2НДФЛ выдают бесплатно;
  • Из-за того, что работнику уже несколько раз выдавали документ в текущем году;
  • По причине запроса нескольких экземпляров справок.

Сложностей с оформлением документа почти не возникает – работники получают документы в установленные сроки. Могут возникнуть задержки из-за отсутствия подписи визирующего лица, если главный бухгалтер или руководитель в отпуске.

Получателю 2НДФЛ важна полнота информации, правильное оформление бланка, наличие всех подписей и печатей, отсутствие исправлений и ошибок. Справка печатается на компьютере или заполняется синей ручкой от руки. Если параметры оформления будут нарушены, в банке откажутся принимать документ.

За какой период в банке требуют справку?

В Налоговом Кодексе срок информации, содержащийся в 2НДФЛ, не определен. Поэтому период должен озвучить банк или выбрать получатель. Обычно требуются сведения за полгода, но можно подстраховаться и оформить документ за 12 месяцев.

Многие банки принимают документы со сроком выдачи не более месяца. Поэтому если клиент будет долго выбирать объект ипотеки, придется запрашивать справку повторно.

Срок действия документа

Как правило, срок действия справки при кредитовании определяет финансовая структура, выдающая ссуду. Но желательно, чтобы дата выдачи на документе не превышала 1 месяца.

Некоторые финансовые учреждения принимают документ с более ранней датой, если заемщик подтвердит факт трудоустройства в этой же компании. Однако требования кредитора желательно уточнить заранее, чтобы не потерять время при оформлении ссуды.

Совет. Получателям ипотеки эксперты рекомендуют запрашивать документ 2НДФЛ в последнюю очередь, чтобы справка была «свежей». Жесткие требования к бланку могут быть в «Сбербанке» – в некоторых случаях представители организации настаивают, чтобы справку оформляли за 3 — 5 дней.

Почему не стоит подделывать бумаги

В интернете можно найти десятки предложений о выдаче уже заполненных справок 2НДФЛ с завышенной зарплатой, которые могут потребоваться при оформлении кредита. Однако фальсификация этого документа считается нарушением закона. К тому же, банк легко распознает «липовую» бумагу, если отправит документ на проверку в службу безопасности. Специалисты обратятся к работодателю, который предоставит оригинальный документ.

Что в случае подделки ждет заемщика? Самое простое, что может случиться, это получение отказа по кредиту. Кроме того, обманщик рискует попасть в «черный список» банка, после чего кредитная история пользователя упадет до красной зоны и взять кредит уже несколько лет не получится.

Самая большая проблема, которая ожидает клиента, предоставившего ложный документ – уголовное преследование. Поэтому тысячу раз подумайте, прежде чем рисковать репутацией и свободой.

Как банк проверяет документ?

Предлагая официальному учреждению справки, будьте уверены, что их внимательно проверят. Справка 2НДФЛ – основной документ подтверждения платежеспособности, а банки выдают займы только тем клиентам, кто сможет их выплатить.

Осуществляя проверку, банк может:

  • Позвонить работодателю по указанному номеру;
  • Отправить запрос об отчислениях в «Пенсионный фонд»;
  • Собрать информацию из различных открытых источников;
  • Изучить справку по внешнему виду.

В службах безопасности банков работают профессионалы, которые могут быстро выявить подвох, и в кредите откажут.

Можно ли взять ипотеку без 2НДФЛ?

Если в планах оформлять ипотечную ссуду или крупный кредит наличными, запросить официальную справку о доходах может любой банк. Некоторые структуры принимают документы в свободной форме, но с обязательным условием – печатями и подписями руководителей. Кредитование без справок предполагает высокие проценты.

Если запрос одобрят без справки о доходах, то заемщику предложат более высокий процент по кредиту. Также кредитор вправе изменить условия оформления – например, снизить сумму кредитования или увеличить размер первого взноса.

В случае если заёмщик вносит крупную сумму на первый взнос, то это говорит о высокой финансовой дисциплине и его способности зарабатывать. Банки относят таких клиентов к категории платежеспособных. С подобными требованиями часто сталкиваются клиенты банков: «ВТБ», «Газпромбанка», «Райффайзенбанка», «Уралсиба».

Потенциальным заемщикам необходимо предоставлять кредитору только достоверную информацию и следить за сроками выдачи справки. Любые неточности чреваты отказом, что моментально отразится на рейтинге.

Срок действия справки 2 НДФЛ для ипотеки в Сбербанке

Каждый потенциальный получатель ипотеки должен предъявить сотруднику банка справку 2-НДФЛ. В этом документе указывается размер официального оклада, который получает заёмщик. Сколько действительна справка 2-НДФЛ для ипотеки в Сбербанке? Срок действия справки составляет 30 суток.

Анализ финансового положения получателя ипотеки

Менеджеры Сбербанка уделяют особое внимание материальному положению будущего заёмщика. Главным источником денежных средств для большинства экономически активного населения является заработная плата. Потенциальный ипотечный заёмщик должен подтвердить документально размер своего оклада при помощи справки 2-НДФЛ. Сколько действительна справка 2-НДФЛ для ипотеки в Сбербанке? Данная бумага действительна на протяжении календарного месяца.

Большая часть частных работодателей в России выплачивает служащим «неофициальную зарплату». Директора компаний намеренно занижают размер заработной платы, который указывается в трудовом договоре (при его наличии). Полностью «белый» оклад получают работники государственных органов и сотрудники крупных предприятий. «Чёрные зарплаты» становятся непреодолимым препятствием для получения ипотеки в Сбербанке.

При расчёте скорингового балла учитывается не только зарплата. Если у клиента есть документальное подтверждение дополнительного дохода, то он может быть принят во внимание кредитным менеджером. Речь идёт о следующих видах активов:

  • Доходы от сдачи недвижимости в аренду;
  • Авторские отчисления, которые полагаются по закону авторам музыкальных и литературных произведений;
  • Гражданско-правовые сделки, подтверждённые соответствующими договорами.

Перечисленные виды доходов подтверждаются квитанциями, выписками по счетам и иной финансовой документацией. Не принимаются к рассмотрению «непрозрачные» схемы получения денежных средств.

Документы, необходимые для оформления ипотеки в Сбербанке

Потенциальный получатель ипотечного займа обязан предъявить:

  • Заполненное заявление;
  • Паспорт с пометкой о постоянной прописке;
  • Копия трудовой книжки, заверенная печатью работодателя;
  • Документы по предоставляемому залоговому имуществу;
  • Документация, подтверждающая материальное положение гражданина;
  • Свидетельства о заключении брака и рождении малышей (при наличии);
  • Квитанция, подтверждающая оплату первого взноса;
  • Сертификат на семейный капитал (актуально для семей, в которых родился второй и последующие дети).

Сбербанк предпочитает выдавать ипотеку семейным заёмщикам. Такая инвестиционная политика позволяет значительно снизить кредитный риск. Дело в том, что супруг заёмщика автоматически становится созаёмщиком согласно условиям ипотечного соглашения. Титульный заёмщик может привлечь до 3 созаёмщиков, которые должны полностью соответствовать требованиям Сбербанка. Сколько действительна справка 2-НДФЛ для ипотеки в Сбербанке? Ответ на этот вопрос зависит от размера ипотеки. В случае с жилищным займом справка действительна 1 месяц.

Какая информация указывается в справке, соответствующей стандарту 2-НДФЛ?

В уведомлении, подтверждающем заработную плату заёмщика, должна присутствовать следующая информация:

  • Название организации;
  • Личные сведения работника;
  • Размер оклада (помесячно);
  • Объём удержанных налоговых и социальных платежей.

Бумага 2-НДФЛ оформляется в финансовом отделе предприятия. Согласно действующим законам документ подготавливается экономистом в течение трёх суток. Справка действительна при наличии печати фирмы и подписи собственника бизнеса. Сколько действительна справка 2-НДФЛ для ипотеки в Сбербанке? Время действия зависит от кредитной программы и объёма ссуды.

Внимательно осмотрите полученную документацию. В графе «налоговый агент» проставляется подпись главного бухгалтера (её делают синей ручкой), которая действительна при наличии расшифровки. Печать фирмы должна находиться на месте специальной отметки. Любые исправления и посторонние надписи делают уведомление недействительным.

Некоторые заёмщики не понимают разницы между стандартом 2-НДФЛ и справкой по форме финансовой организации. Справка 2-НДФЛ включает данные о зарплате работника, которые компания подаёт в налоговую службу. В справке по форме Сбербанка указывается информация о фактических доходах служащего.

Некоторые работодатели отказываются выдавать уведомление по форме Сбербанка, так как опасаются проверки со стороны ФНС. При выявлении значительных различий между официальными и неофициальными зарплатами, государственные органы инициируют судебное разбирательство. В этом случае директор компании станет фигурантом уголовного дела.

Поддельные бумаги 2-НДФЛ

Сбербанк предъявляет достаточно жёсткие требования к ипотечным заёмщикам. Некоторые люди, которым отказали в выдаче ипотеки, покупают поддельные справки 2-НДФЛ и подают их в Сбербанк. Стоимость такого документа обычно составляет несколько тысяч рублей. Мошенники рекламируют свои «услуги» в интернете и объявлениях, которые расклеиваются на углах домов. В справке выставляется ложный размер официального дохода или величина произведённых социальных вычетов. Кроме того, в бумаге может присутствовать поддельная печать или подпись руководителя компании.

В определённых ситуациях справки выдаются от имени организаций, которые давно исключены из ЕГРЮЛ. Иногда справки 2-НДФЛ выдаются преступными группами, которые вербуют бухгалтера действующей коммерческой организации. В этой ситуации покупатель «документа» на время становится «работником» реальной фирмы. Вся его «трудовая биография» действительна в течение срока действия справки.

Документация, которая направляется в Сбербанк, подвергается тщательной проверке. Если эксперты выявят признаки подделки, то они напишут заявление в правоохранительные органы. В этом случае покупателя фальшивой справки ждёт солидный штраф (до 80 тыс. рублей) или арест с последующим тюремным заключением (до 4 лет колонии общего режима).

Справка 2-НДФЛ не для предоставления налоговой

За какой период делается справка 2 НДФЛ для ипотеки

Декларация 2 НДФЛ относится к налоговой отчетности и представляет собой форму ежегодной периодичности. Кроме ИМНС, физ. лицо может обратиться в частном порядке в бухгалтерию с заявлением о выдаче справки. Она необходима для различных целей, в том числе и для оформления субсидий или ипотеки. Банковский работник из отчета уточнит место работы заемщика, уровень и периодичность доходов. На основании показателей рассчитывается платежеспособность и принимается решение о возможности предоставления физ. лицу долгосрочной ипотеки. За какой период делается, сколько времени действительна справка 2 и все особенности оформления бланка о доходах физического лица по форме 2 НДФЛ рассмотрим в данном обзоре.

Срок действия справки для ипотеки

Срок действия справки 2 НДФЛ для оформления кредитного договора зависит от банковского учреждения. Многие организации определили, что бланк регистрируется не позднее, чем за один месяц от даты оформления пакета документов в банке. Есть компании, которые готовы рассмотреть отчет и с более ранней датой выдачи. Срок действия декларации уточняют у банковского работника во время первого визита.

Срок действия зависит от суммы ипотеки на недвижимость, для внушительных капиталовложений в финансовом учреждении устанавливают, что следует принимать бланк 2 НДФЛ от 10 до 30 дней с момента выдачи.

За какой период делается справка 2 НДФЛ для ипотеки

Ни в одном нормативном акте на законодательном уровне не определено, за какой период делается справка 2 НДФЛ для оформления ипотеки. Данные нормы установлены в локальных документах каждого банка. Поэтому в момент первого обращения в финансовую организацию заемщик должен уточнить этот нюанс для того, чтобы получить у бухгалтера документ с верной информацией.

Как правило, кредитному инспектору достаточно формы 2 НДФЛ о доходах, которая выдается за период от полугода до года, для некоторых случаев необходимо подтвердить свои вознаграждения за 2-3 последних месяца. Даже в одном банке требуемый период сверки данных может быть разным и зависеть от суммы ипотеки.

Физическое лицо после уточнения информации обращается в бухгалтерию по месту работы с заявлением о выдаче отчета, где указывает, за какой период нужны сведения. В течение трех дней работодатель обязан выдать ему бланк.

Справка 2 НДФЛ за какой максимальный период делается

Ориентировочный период отражения доходов в 2 НДФЛ для ипотеки в сбербанке в зависимости от суммы:

  • Сумма до 300 тыс. руб. – сведения за последние 4 месяца;
  • сумма до 1 млн. рублей – заработная плата за 8 месяцев;
  • сумма ипотеки свыше 1 млн. рублей – декларация о доходах за 1-3 года. Заемщик может предоставить несколько годовых отчетов, отдельно за каждый требуемый год, и это не будет считаться нарушением.

Правила предоставления и оформления 2 НДФЛ

Для заполнения бланка необходимо придерживаться правил от 30 октября 2015 года со всеми изменениями и дополнениями. В 2018 году утвержден новый бланк декларации, который действует, начиная с отчета за 2017 год. Если для оформления ипотеки или для перекредитования необходимы сведения о доходах за несколько лет, представлять их следует по новому образцу.

Перед тем, как подать справку в банк, нужно проверить заполнение следующих полей:

  • Начало и конец периода представления сведений о доходах;
  • сведения о налоговом агенте. Обязательно заполнение ИНН, ОКТМО, наименование компании согласно уставным документам, контактная информация;
  • данные о физ. лице: ИНН, фамилия, имя, отчество без сокращений, паспортные сведения, код страны, гражданином которой работник является;
  • ставка НДФЛ, кроме того, необходимо указывать доходы и примененные к ним вычеты с разбивкой по месяцам. Для каждой ставки налога следует заполнять свой лист отчета;
  • данные о произведенных вычетах итоговой суммой по каждому коду;
  • итоговые сведения о начисленных доходах и налогах;
  • обязательно следует проверить наличие подписи и расшифровки фамилии лица, ответственного за формирование сведений с указанием документа, на основании которого он визирует отчетную форму.

Печать уже не является обязательным реквизитом для 2 НДФЛ, но если ее для придания значимости поставят на отчете, это не будет нарушением.

Можно ли взять ипотеку без справки 2 НДФЛ

Наличие бланка 2 НДФЛ не является препятствием оформления ипотеки. Некоторые финансовые учреждения согласны выдавать ипотеку без 2 НДФЛ. Вместо налоговой декларации, банковские организации предложат работодателю представить сведения по форме банка. Обязательным требованием будет являться только наличие подписей руководителя, главбуха и заверение их достоверности печатью.

Нужно учитывать, что заемщику придется заплатить за такую лояльность оформления ипотеки без справки 2 НДФЛ. Это будет:

  • Увеличенная процентная ставка по кредиту;
  • повышенная сумма собственных средств для первоначального взноса по договору купли-продажи, например, до 50%. Позиция банка следующая: если клиент располагает данной суммой, его можно отнести к категории “надежных”;
  • повышенный процент пени за мелкие просрочки платежей.

Перед тем, как оформить ипотеку без справки 2 НДФЛ, уточняют все подводные камни такого кредитования. Обращение в банк с официальным бланком о доходах позволит заключить договор ипотеки на более выгодных условиях.

Помните, что за недостоверные сведения в декларации, которые обнаружит служба безопасности банка во время проверки пакета документов, в лучшем случае заемщика внесут в черный список недобросовестных клиентов. В худшем – физ. лицо привлекут к ответственности.

Заключение

В интернете встречаются объявления о продаже поддельной справки 2 НДФЛ с уже заполненными сведениями о доходах для получения ипотеки в банках. Подделку обнаружит служба безопасности, которая сразу начинает проверку после предоставления документов на рассмотрение.

В первую очередь она позвонит работодателю в бухгалтерию и в телефонном режиме проведет сверку данных о доходах. Обман может быть раскрыт уже после такого разговора, в этом случае дорога в банк для оформления объекта недвижимости заемщику будет закрыта.

За какой период делается справка 2 НДФЛ для ипотеки

Декларация 2 НДФЛ относится к налоговой отчетности и представляет собой форму ежегодной периодичности. Кроме ИМНС, физ. лицо может обратиться в частном порядке в бухгалтерию с заявлением о выдаче справки. Она необходима для различных целей, в том числе и для оформления субсидий или ипотеки. Банковский работник из отчета уточнит место работы заемщика, уровень и периодичность доходов. На основании показателей рассчитывается платежеспособность и принимается решение о возможности предоставления физ. лицу долгосрочной ипотеки. За какой период делается, сколько времени действительна справка 2 и все особенности оформления бланка о доходах физического лица по форме 2 НДФЛ рассмотрим в данном обзоре.

Срок действия справки для ипотеки

Срок действия справки 2 НДФЛ для оформления кредитного договора зависит от банковского учреждения. Многие организации определили, что бланк регистрируется не позднее, чем за один месяц от даты оформления пакета документов в банке. Есть компании, которые готовы рассмотреть отчет и с более ранней датой выдачи. Срок действия декларации уточняют у банковского работника во время первого визита.

Срок действия зависит от суммы ипотеки на недвижимость, для внушительных капиталовложений в финансовом учреждении устанавливают, что следует принимать бланк 2 НДФЛ от 10 до 30 дней с момента выдачи.

За какой период делается справка 2 НДФЛ для ипотеки

Ни в одном нормативном акте на законодательном уровне не определено, за какой период делается справка 2 НДФЛ для оформления ипотеки. Данные нормы установлены в локальных документах каждого банка. Поэтому в момент первого обращения в финансовую организацию заемщик должен уточнить этот нюанс для того, чтобы получить у бухгалтера документ с верной информацией.

Как правило, кредитному инспектору достаточно формы 2 НДФЛ о доходах, которая выдается за период от полугода до года, для некоторых случаев необходимо подтвердить свои вознаграждения за 2-3 последних месяца. Даже в одном банке требуемый период сверки данных может быть разным и зависеть от суммы ипотеки.

Физическое лицо после уточнения информации обращается в бухгалтерию по месту работы с заявлением о выдаче отчета, где указывает, за какой период нужны сведения. В течение трех дней работодатель обязан выдать ему бланк.

Справка 2 НДФЛ за какой максимальный период делается

Ориентировочный период отражения доходов в 2 НДФЛ для ипотеки в сбербанке в зависимости от суммы:

  • Сумма до 300 тыс. руб. – сведения за последние 4 месяца;
  • сумма до 1 млн. рублей – заработная плата за 8 месяцев;
  • сумма ипотеки свыше 1 млн. рублей – декларация о доходах за 1-3 года. Заемщик может предоставить несколько годовых отчетов, отдельно за каждый требуемый год, и это не будет считаться нарушением.

Правила предоставления и оформления 2 НДФЛ

Для заполнения бланка необходимо придерживаться правил от 30 октября 2015 года со всеми изменениями и дополнениями. В 2018 году утвержден новый бланк декларации, который действует, начиная с отчета за 2017 год. Если для оформления ипотеки или для перекредитования необходимы сведения о доходах за несколько лет, представлять их следует по новому образцу.

Перед тем, как подать справку в банк, нужно проверить заполнение следующих полей:

  • Начало и конец периода представления сведений о доходах;
  • сведения о налоговом агенте. Обязательно заполнение ИНН, ОКТМО, наименование компании согласно уставным документам, контактная информация;
  • данные о физ. лице: ИНН, фамилия, имя, отчество без сокращений, паспортные сведения, код страны, гражданином которой работник является;
  • ставка НДФЛ, кроме того, необходимо указывать доходы и примененные к ним вычеты с разбивкой по месяцам. Для каждой ставки налога следует заполнять свой лист отчета;
  • данные о произведенных вычетах итоговой суммой по каждому коду;
  • итоговые сведения о начисленных доходах и налогах;
  • обязательно следует проверить наличие подписи и расшифровки фамилии лица, ответственного за формирование сведений с указанием документа, на основании которого он визирует отчетную форму.

Печать уже не является обязательным реквизитом для 2 НДФЛ, но если ее для придания значимости поставят на отчете, это не будет нарушением.

Можно ли взять ипотеку без справки 2 НДФЛ

Наличие бланка 2 НДФЛ не является препятствием оформления ипотеки. Некоторые финансовые учреждения согласны выдавать ипотеку без 2 НДФЛ. Вместо налоговой декларации, банковские организации предложат работодателю представить сведения по форме банка. Обязательным требованием будет являться только наличие подписей руководителя, главбуха и заверение их достоверности печатью.

Нужно учитывать, что заемщику придется заплатить за такую лояльность оформления ипотеки без справки 2 НДФЛ. Это будет:

  • Увеличенная процентная ставка по кредиту;
  • повышенная сумма собственных средств для первоначального взноса по договору купли-продажи, например, до 50%. Позиция банка следующая: если клиент располагает данной суммой, его можно отнести к категории “надежных”;
  • повышенный процент пени за мелкие просрочки платежей.

Перед тем, как оформить ипотеку без справки 2 НДФЛ, уточняют все подводные камни такого кредитования. Обращение в банк с официальным бланком о доходах позволит заключить договор ипотеки на более выгодных условиях.

Помните, что за недостоверные сведения в декларации, которые обнаружит служба безопасности банка во время проверки пакета документов, в лучшем случае заемщика внесут в черный список недобросовестных клиентов. В худшем – физ. лицо привлекут к ответственности.

Заключение

В интернете встречаются объявления о продаже поддельной справки 2 НДФЛ с уже заполненными сведениями о доходах для получения ипотеки в банках. Подделку обнаружит служба безопасности, которая сразу начинает проверку после предоставления документов на рассмотрение.

В первую очередь она позвонит работодателю в бухгалтерию и в телефонном режиме проведет сверку данных о доходах. Обман может быть раскрыт уже после такого разговора, в этом случае дорога в банк для оформления объекта недвижимости заемщику будет закрыта.

Похожие профессии

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Close
Close
Adblock detector